嚴查新青安違規，2原因衝擊7月受理戶數！僅2家公股銀微增...房貸滿水位會貸不到？官員這麼說

▲新青安受理件數減少。

工商時報傅沁怡、孫彬訓

工商時報資料照

2024-08-21 14:58

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財政部嚴查新青安違規戶產生寒蟬效應，依財政部國庫署最新的新青安統計，八大行庫中，7月僅台銀及合庫受理戶數較6月微增，其餘六家受理件數全面減少；合計7月新青安受理戶數和金額平均較6月少了4％；不過，公股銀強調，由於上半年新青安爆出大量，即使下半年開始嚴管，也不影響全年目標，因此不會下修全年度目標。

據了解，新青安受理件數減少，主要原因還是財政部6月底開始清查違約戶，一方面投機客忌憚後續可能被追討利息和重新議約而暫緩申貸，銀行6月底起也暫緩受理，等待公版切結書出爐後再作業。

新青安貸款戶數

一銀分析，新青安房貸目前已達到預期目標，無下修今年全年目標額的規劃。華銀則強調，近期新青安房貸嚴格查核房屋貸後是否出租並強化貸後管理，後續將落實查核機制，達成原設定年度目標。臺企銀今年上半年累計新撥貸金額為201.49億元，下半年以新撥貸逾100億元為目標。

合庫、土銀等公股銀皆強調，新青安房貸違規部分僅占少數，影響不大，不會因新青安嚴查上路而下修今年全年目標及方向。

新青安7月撥貸金額單月次高

至於銀行房貸授信滿水位對新青安的影響，相關人士指出，央行第二季理事會調高存準率後，確有銀行內部指示相關授信先暫緩、移到7月等風向明朗，但從6月新青安撥貸金額增加來看，授信水位對新青安影響有限。

其中7月撥貸金額623.32億元，僅次於5月的653.99億元，是新青安上路以來的單月次高。由於近期銀行一般房貸利率地板價2.185％已形同虛設，多數銀行的房貸利率多數從2.3％起跳，相較之下，新青安利率還是1.775％，與其他房貸利率進一步拉開，讓部分民眾擔心銀行以價制量下，新青安會看得到吃不到。

官員表示，新青安的資金由於是各行庫自行提撥，銀行房貸資金拉緊報，新青安和一般房貸申貸戶理論上必須一起排隊等額度，但公股揹負政策任務，不可能讓新青安完全貸不到。

財政部統計，7月新青安受理戶數6,805戶，較6月減少354戶，月減4.94％；撥貸戶則是7,876戶，月增632戶、8.72％。所以會出現受理件數減少、撥貸件數增加，且撥貸申數超過受理件數，即是因為6月底銀行的「冷靜期」。

※本文授權自工商時報，原文見此。