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從做工到800間房月月收租 他打造全台最強合法包租代管班

從做工到800間房月月收租  他打造全台最強合法包租代管班
心巢房屋總經理鍾元豪的包租know-how輸出到東南亞,更在剛結束的加盟展大獲好評。

今周學堂

房地產掃瞄

心巢房屋提供

2025-04-29 16:00

配置資產於房地產的「包租公、包租婆」完全不受川普風暴、戰爭影響,月月穩定從房客手中收取可觀租金,成為少數在風暴底下依然賺錢的贏家。

規劃全台唯一合法包租代管課的鍾元豪,將這套包租代管創業心法教給300位學生,並在剛結束的2025台北國際連鎖加盟創業展取得1.98億元的資金。

專門服務全台各地數百位「大房東」多年的包租代管業者-包租比爾(鍾元豪),財富在今年這波全球衝擊下逆勢爆發成長,從去年200間、截至目前已坐擁超過800間房源月月收租。

 

更在四月跨出國門,帶著數十位鼎力支持的大房東們,將獨家經營管理模式和專業知識,迅速複製到馬來西亞、越南當地大賺國際財,鍾元豪不只要當全台第一「跨國包租公」,目標更要成為國內首位「啟動IPO的包租代管集團」!

 

「今年就是最好機會!一來全台租屋族和租金指數創新高,二來老房東都在積極規劃退休、需要大量有實力的包租代管人才,就算是普通上班族,只要掌握關鍵的知識和工具,都能在包租代管市場賺到大把大把的鈔票,而且最重要的是,一簽就是穩定十年以上!」鍾元豪指出。

 

無論關稅、股市、甚至房價短期波動都難以撼動租屋市場的基石,必將成為這波變局裡最大贏家。

 

月薪沒10萬都應該要來學

沒背景也能月收10萬元

 

回顧六年前,鍾元豪經歷與三十三位房東的溝通失敗、才拿到第一間房做包租代管。而今他已建立起百人團隊、和超過八百間房源,房東們親眼見證鍾元豪的認真負責與專業,讓每一間房子實現「幾乎沒有空屋、多年幾乎沒客訴」,紛紛主動把家族的房子全都交給他管理,安心穩收租金。

 

鍾元豪很快發現,愈來愈多房東需要專業管理,市場太大、但專業人才卻超稀缺,於是親自開班授課,把自身從零到一的獨家專業和實戰經驗傳授出來,主打「任何人就算沒房沒富爸爸,照樣翻身成為財富自由的包租公」。

 

 

開課至今數百位學員都表示非常滿意,其中多位已成功實現財富目標。

 

獨步全台「火眼金睛透視老屋心法」

鍾元豪自豪的表示,他和坊間所有房地產老師最大的不同,在於他有工班背景,練就一雙能看透老屋況的「火眼金睛」,這優勢讓他和他的學員們從不踩雷,省下大把時間與成本。

 

鍾元豪進一步分享,「都會區仍有成千上萬的房東、仍用舊方法招租老屋,很難吸引到年輕客群,最重要的是,他們收的租金難以調漲。靠他獨創的老屋心法,讓老房屋改頭換面順利吸引租客,租金多次創五成以上的漲幅!」

 

這兩項專業絕技,讓鍾元豪實現「幾乎無風險」也讓各地房東爭相把房子交到他手中,這也正是許多目標成為包租公的同學們,在其他老師那兒花了很多學費卻學不到,轉而拜鍾元豪為師的主因。

 

不只教學更給資源:

全台唯一工班資源對接

 

把北市中山區全棟透天交給鍾元豪的房東房東劉先生讚許:「比爾把我老透天租金快速從13萬翻到26萬,只有他有實力幫我挖出房子最高價值!」

 

六年拿下全台八百間房源,鍾元豪為了讓每一位房東100%滿意,一手建立修繕裝潢的工班、以及各種設備的採購資源。一位從事建材業的學員,上課期間目睹房源裝修前後和施工速度,驚訝的形容這是不可能的任務。

 

多年培養出獨家工班,鍾元豪稱得上是「全台唯一自有全套專業工班團隊的包租代管業者」,他進一步串接第一線的施工夥伴,組成全台七大都會區都能互通資源的團隊。

 

 

「要當賺錢的包租公,除了專業知識外,這一行成功最重要的,是課後老師願不願意放給你關鍵資源!」鍾元豪不僅開班教課,更重視把專業資源分享給全體學員,進而把有心的學員全都當成共同創業的夥伴。

 

例如有一位學員,剛學完二個月已從零一路做到20間房、月收租破10萬,這是其他房地產課程做不到的。

 

鍾元豪的腳步不僅於此,四月他已在馬來西亞與越南的房地產業者也簽妥合作備忘錄,今年將進一步,誓言讓每一位他的學員,不僅能在台灣賺錢、未來更要有能力賺國際的錢!

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