不只債留台灣陳由豪多了六億元地產 p.30

劉俞青

2007-08-30 10:38

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債留台灣，出走廈門的陳由豪，今年五月名下突然多了一筆土地！一筆新莊副都心的土地，估計市價超過五億元以上，台北縣地政局日前才剛發還給陳由豪，立刻就被第一順位債權人地王資產管理公司申請查封登記給扣抵下來，進不了陳由豪口袋。

這筆土地位在這幾年地價漲翻天的新莊副都心的中山路上，位處精華地帶，基地方正，面積大約七百坪，底價卻只有二億多元，換算平均每坪只有三十幾萬元的價格，明顯偏離市價。根據市場人士的估計，目前副都心的地價喊價約在八十萬元以上，這塊土地估計約有五．六億元的價值，與第一順位的債權差不多，債權有機會順利取回。陳由豪會突然擁有這筆土地，名目是「領回抵價地」，這類土地通常是某塊土地被徵收或重劃之後，發還的「補償禮物」。而這塊土地被徵收或重劃，很可能是在陳由豪在台事業還未出事之前，因此對債權人而言，等於是一份意外的禮物。不過陳由豪卻可能都感受不到。因為這幾年，他人在大陸廈門走路有風，所主導的翔鷺集團在當地規模越做越大，區區五、六億元的土地，他可能根本不看在眼裡，對照他一筆筆債務在台灣浮上台面，真是莫大諷刺！