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房子和愛情都是中古的搶手

房子和愛情都是中古的搶手

劉黎兒

名人專欄

684期

2010-01-28 09:31

因為代價比較低,結果又多少可以預測,導致日本現在掀起中古風──買房與結婚對象,都是中古的比較受歡迎。

現在日本房地產市場一片清涼,例外的就是中古住宅大廈很搶手;另一方面,多位曾離婚的女藝人如廣末涼子、藤原紀香、安室奈美惠等相繼傳出熱戀消息,曾有過婚姻的女性人氣特旺。日本人發現,人生兩大事──愛情婚姻或住宅都是中古最划算,不需要付出太多代價,而結果又多少能夠預測,讓人安心!

曾離過婚的人在戶口名簿上會標示「X」,離婚一次被稱為「X1女人」、「X1男人」,離婚兩次則為「X2」。現在「X1女人」很受歡迎,因為有過結婚、離婚經驗的女人,不會計較訂婚鑽戒要多大或要舉行多隆重的結婚典禮,結婚門檻不會太高。就像這三位女藝人,以前絕非泛泛之輩的「庶民級」男人能出手的「優良物件」,現在則有許多以前自認配不上的好男人也會鼓起勇氣去追求。除了這幾位名女人之外,社會中也隱藏無數如此豪華可口的X1女人,讓許多為了尋偶傷腦筋的男人,獲得很大的啟示與鼓勵。

日本的房地產行情也是中古住宅大廈最搶手,二○○九年十一月調查顯示,東京圈以及中西部的近畿圈住宅大廈,平均價格都已回歸到房地產迷你泡沫的○七年上半年水準了;因為相對於新建的住宅大廈,東京圈便宜四成,近畿圈便宜五成;原本日本全國中古住宅大廈到○九年十一月為止連續下跌十四個月,但最近幾個月止跌回升,購買中古住宅大廈的人壓倒性地多,連投資家也開始出手,買氣銳不可當。

 

○九年上半年新建住宅大廈一萬六千戶,相較之下,中古則有七萬餘戶,任君挑選。跟這情形一樣,日本厚勞省○九年統計顯示,該年結婚件數七十一萬四千件,較前年減少一萬二千件,而離婚件數二十五萬三千件,增加二千件,從人口結構而言,X1女人也有供應過多的傾向。

 

中古大廈受歡迎,除了價位合宜而易出手外,還有地點好、交通方便,也讓手頭較有餘裕,可以盡情裝潢,新房子能否住得順心,不住不知道。

 

與此類似,離過婚的女人較能融通,對男人寬容,現在四十前後未婚男人非常多,若不介意女人有婚姻經驗的話,求偶會海闊天空。若男人還堅持要找未婚的年輕女人,則只有上風化店去尋求慰藉,永遠也結不成婚;而且,即使找到未婚女,結婚門檻很高,都要求男人在上場企業做事,還要非長男(擔心將來要看護公婆),再加上娘家干涉、女人婚後豹變的可能也很高,婚姻也未必成功,人生的幸福指數也未必升高;X1女人則能大概了解她是否有結婚願望或是否適合家庭生活,成功率還高多了。

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