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獨居自由代價高 每月少存上萬元!

獨居自由代價高 每月少存上萬元!

自己一個人租房子住、與人合租或是住在家裡,究竟哪一種選擇比較好?這問題當然因人而異,每個人的習性、情況不盡相同,所做出的選擇自然也不一樣。甚至有些人還會因客觀環境因素使然,不見得有這麼多選項可供他們做選擇。不過站在理財角度來看,獨居對你的財富累積而言這正是一個最為不利的選項。

選擇租獨立式套房來居住的最大優點,總結來說不外乎就是兩個字─「自由」。雖有人說過自由是無價的,但綜觀古往今來人類為了爭取自由之時,事實上皆曾付出過很慘重的代價。那麼你可曾仔細算過,為了這一份獨居的自由所須支付的財富代價究竟是多少呢?

獨居的自由代價高
每月少存上萬元


小冰大學畢業之後,出社會工作也有5∼6年,認為平時自己也是省吃儉用,每個月的薪水算一算也有3萬5千元,扣掉房租1萬5千元之後,再加上一些生活上必要的支出,能夠剩下7千∼8千元就已經不錯了。相較小靜與好友們3個人合租一層公寓,分攤租金之後,小靜的房租開銷幾乎只有小冰的一半不到。

但是,這樣真的會讓理財的結果差那麼大嗎?
獨立套房可讓小冰較有家的感覺,但除了要付出較多的租金外,還有些隱藏性的額外支出,是小冰沒有注意到的。

小心!
獨立套房的隱藏支出

通常畢業之後出社會工作,上班族不是跟家人合住,就是在外租房子,而租房子你可選擇一個人住或是與朋友、同事合租。這其中每個月的房租差異,最少有3千多元,最多則差到快1萬元。

比如同樣都在台北市信義區租屋,獨立套房房租一個月要1萬5千元,而與同事朋友合租一個住家,一個月的租金平均只要7千元,這中間就差了8千元。

不過除了租金的差別外,也因自己一個人住,有些費用不像合租可與室友分攤,這樣一來,租屋成本就又比別人高了更多,像是網路費用、有線電視、大樓管理費、水電、瓦斯費、伙食費等。

通常獨立式套房屋齡較新,有些又強調飯店式管理;而合租可選擇公寓或大樓,若跟合租的公寓相比,獨立式套房就會多出管理費支出,且伴隨而來的公共水電費亦不少。且獨立式套房還有如下的一些隱藏性支出。例如:布置專屬居家空間的額外開銷、個人空間大「想要」的東西越買越多、有時需添購必要家具(沙發、床組、洗衣機等)。

一個人住,就會想有「自己的家」的感覺,再加上個人使用空間大,所以很容易看到東西就買回家,每月額外開銷也就越來越多。如果房東沒有提供齊全家具,又得多花費一筆家具購置的開銷。

雖然房租是每月1萬5千元,但若加上管理費與水電費,光住的開銷一個月下來差不多就快要2萬元;且這些年下來,她確實買了好多東西布置自己租的地方,難怪她省吃儉用存錢的成效看不太出來。

這下子小冰終於瞭解,原來小靜是這樣累積人生第一桶金。看來她要利用時間好好想想,為了達成自己更長遠的理財目標與需求,是不是有必要採取階段性,與朋友或同事合租的租屋策略,再將節省下來的租金,好好運用在投資上,這樣才能及早且真正擁有屬於她自己的家。

最後要來設想一個狀況,如果小冰盡量避免獨居,將合租與獨立式套房之間的租金「差額」儲蓄起來,甚至每個月拿去投資共同基金做運用的話,以每月差額最少的3千5百元為例,年平均投資報酬率8%試算,5年投資績效可累積到30萬元,10年投資績效可累積到70萬元。

當然,如果小冰的租金「差額」越大,甚至能改與家人同住免去租金支出的話,則累積的財富將會更多,對於她早日一圓購屋夢的幫助也將更大。

Photo: https://goo.gl/7Qc6Vx, CC licensed 

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