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楊天生又搞利益輸送 P.43

楊天生又搞利益輸送 P.43

李立鑫

名人專欄

109期

1998-12-24 11:46

在楊天生同意將泛亞銀行的持股轉售給國民黨的前兩天,長億實業通過一項金額六十一億元的巨額購地案, 買入桃園 RCA (美國無線電公司)舊廠區兩萬四千坪土地,平均每坪單價二十五萬四千元。楊天生在六年前買地,現在賣給上市的長億公司,一口氣賺走四十二億元,手筆的確驚人。


長億買入的這塊地,原本屬於董事長楊天生。楊天生在八十一年買入這塊地,只花了十九億元,不久之後轉賣給宏億、長昌兩家建設開發公司,售價二○.一九億元,六年之後,這兩家建設公司,主要股東都與長億相同,是長億的關係企業,不過,向自己人買地,竟然在六年之內地價暴漲三倍,讓宏億、長昌兩家公司一口氣賺走了四十一億元。即使以每年一○%的利息計算持股成本,二十億元成本,六年之後增為三十二億元,現在的賣價也還是高出三十億元。

RCA 土地是全國聞名的鎘汙染地,楊天生買入的時候,並不知道有嚴重汙染的問題,後來當地農民種稻無法結穗,查驗之後才發現遭到重金屬汙染,嚴重阻礙楊天生開發進度,經過長達六年多的努力,動用龐大的政治資源,才完成都市計畫變更。楊天生這次以高價賣給公司,主要理由就是已經完成都市計畫土地變更,土地開發價值大為提升。因此他數度強調,絕對沒有利益輸送的問題,更不是掏空公司。

根據楊天生的計畫,長億要斥資數十億元興建物流中心,但是碰到重金屬汙染,開發計畫就此延宕。 長億除了向 RCA 在美、英的母公司湯姆生提出告訴之外原本預計要花三億元進行土地復育,把土地全部翻洗乾淨,不過,楊天生在出售土地之後說,汙染的土地只有六二一坪,因此只要在汙染土地周圍打下二十五公尺深的連續壁,把汙染土地隔離就可以開發。

楊天生在桃園有龐大的利益,除了這塊六十億元的鎘汙染地之外,進行中的機場捷運有十幾公里在桃園,還有兩個區段徵收的造鎮計畫,長生電廠也設在桃園,其中有二十公里的輸配線路、高壓電塔需要桃園縣政府幫助取得土地,這些事業能不能順利運轉,其實關係著長億集團的未來,不巧楊天生與桃園縣長呂秀蓮之間的關係,不如前縣長劉邦友,給長億在桃園的事業投下不確定的變數。

長億股價從十一月一日的高點五一.五元,一路重挫,最近兩個禮拜更是天天停,已經跌到二十元以下,在股權極為集中的情況下仍然重挫,顯現大股東求的壓力沈重, 大股東高價出售 RCA 土地,從公司取得的六十億元資金在償還銀行貸款之後,能夠剩下多少,對於長億的股價有沒有幫助,再過幾天就可見分曉。

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