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國民黨到底在玩什麼把戲? P.38

國民黨到底在玩什麼把戲? P.38

黨營事業的龍頭老大中投公司日前將中廣土地以九十億元轉售給三重幫宏泰集團旗下的宏盛建設,而根據中廣當初和中投所簽署的協議,中廣必須在年底前將地上物清除,中投才會再給付尾款四十億元,但就在宏盛以接近中投成本價買下中廣土地沒幾天,連戰競選總部卻又希望以中廣所在地作為總統大選總部。

一宗土地「作帳」買賣案,引爆劉泰英和楊宗哲分道揚鑣風暴,楊宗哲前腳剛,劉泰英就迫不及待將中廣土地賣給宏盛,買賣剛成交,連陣營又看上這塊「福地」打算「情商」作為競選總部,轉來轉去,借來借去,外行人頭都暈了,唯有國民黨深諳其中奧妙。

中投在去年以八十八億元從中廣手中買下這塊五千九百多坪的土地,雙方在買賣協議中言明,中廣須在年底前清除地上物,之後中投打算委請日本建築師規畫推出每坪叫價高達近九十萬元的超級富豪村,不過中投才剛和中廣簽下協議書,政治壓力立即接踵而來。

第一個壓力是,依中廣自己的評估,這塊方正的市區精華地最少值一百億元,但中投只準備用八十八億元買,最後在楊宗哲的堅持下,中廣雖然有點不甘心,不過還是成交了。沒想到,成交後投管會主委劉泰英認為中投買便宜了,希望中投能「退」十二億元給中廣,但中投是公開發行公司,十二億元怎麼退?中投內部到現在還是不明白,劉泰英為什麼要這麼做?

林鴻道牽線,林堉璘連敗強敵


第二個壓力是,太多人喜歡這塊地,每個人都希望能接手,其中最積極的當然是林堉璘的宏泰集團。林堉璘和楊宗哲並不熟悉,在姪子宏國集團少東林鴻道的帶路下,林堉璘和劉泰英多次希望楊宗哲能同意就將土地賣給宏泰集團,但偏偏楊宗哲只交代專案研究人員「研究」,而且楊宗哲也直覺認為宏盛建設提出的條件不合理,不賣帳給劉泰英,這樁買賣就這麼卡在那裡,也種下劉、楊兩人日後翻臉結果。

據中投主管指出,和宏泰集團同時在競爭中廣土地的財團,還包括日本鹿島建設、和以廖偉志、陳河東、張安平為首的新國揚團隊等,「好多人都有興趣」,而且既然中廣在年底前才會將地上物清除,沒有理由急在此時此刻就脫手。但劉泰英卻似乎對宏盛集團「情有獨鍾」,因此在楊宗哲辭職中投董事長沒兩天,新上任的董事長簡松棋立刻配合政策將土地賣給宏泰集團旗下的宏盛建設。

國民黨的把戲還沒玩完。中投才剛剛將幾乎不賺錢的地賣給宏泰集團,沒兩天就又傳出連陣營看上中廣土地,打算情商洽借這棟大樓作為明年總統大選的競選總部,如果連陣營真的要以此處作為競選總部,那地上物就不可能在年底之前清除完畢,地上物不可能在年底之前清除完畢,就更沒有理由急著轉手出去。了解內情人士說,中廣土地買賣案的手法實在粗糙,不怎麼高明。

林堉璘能夠擊敗強敵買下中廣土地,宏國集團少東林鴻道取代老媽林謝罕見在黨營事業體系中穿針引線,絕對是重要關鍵因素。而在這宗土地買賣案之前,林鴻道也以大成報為核心,外加威京集團小沈及劉家昌共組「紐澳欣和」公司,和華夏投資洽商另一宗買賣案,一而再和黨營事業來往密切,林鴻道的未來動向值得密切注意。

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