隨著網路越來越普及，上網人口的急速增加，在網路熱潮帶動下，已經套牢四年之久的網路住宅日前開始出現去化現象，雖然建商在興建時已將光纖管路、機房等專線設置在內，不過目前的網路住宅行情，仍然比一般住宅來得具吸引力。根據信義房屋統計，全省網路住宅行情每坪從五十五萬元到十一萬元不等，產品區隔清楚，在經濟穩定發展、政局趨於底定下，網路住宅似乎有成為住宅領導產品趨勢。
市面上的網路住宅通常是由建商在建造預留光纖管路、機房，並以「專線」方式拉至各住戶所留設的插座內，使得主戶得以享有專屬的ＩＰ網路設置，住戶可以享受寬頻、不限時數、直接上網，而且不需要經過電話撥接。
信義房屋副理張欣民指出，網路住宅的設計比起傳統的「非網路住宅」，至少在住戶上網方面，有幾點不同。第一，在網路先期接線方面，非網路住宅的住戶如果想上網，必向地區提供網際網路服務的廠商申請接線，接線費用從二百元到寬頻的一千元不等，網路住宅住戶則因建商已經預留，可以省下這筆費用。
其次，在上網費用方面，張欣民以寬頻上網為例指出，非網路住宅除了必須按「定額」（目前單向收費每月七百元至一千元）支付上網費，「表面上」雖然可以不限時數上網，但是因為必須額外支付「電話撥接費」，而且上網越久，費用越高。
因此若是採取「普通上網」，非網路住宅住戶仍須依上網時數，每分鐘○．四元計算，對「網迷」、「網癡」非常不利。而網路住宅則由社區管委會統一包租專線，包括撥接、上網的費用統一計入管理費，由整個社區的住戶共同負擔，平均每月定額為二百元至一千元左右。
張欣民表示，以一個平均每月上網三小時的家庭來說，在非減價時段寬頻上網，每月必須支付的電話撥接費用高達二一六○元，但如果購買網路住宅則可省下這筆費用，幾乎等於「少借三十萬元房貸」（三十年期，本息平均攤還，年利率八％），每月減少的房貸支出，對於需要長時間上網的消費者極為有利。
不過在下載速度方面，一般非網路住宅由於直接連接網際網路服務供應商的主機，基本上可以依照協議的傳送網際網路（ＩＰ）容量下載線上的資料，下載的速度相對較為穩定。而網路住宅則因為必須透過社區主機才可以上網，由於社區通常會包租固定的ＩＰ容量，在少人上網的時段，固然可以超快速「飆網」，但如果到了尖峰時段，每戶可以分到的ＩＰ容量將依上網人數平均分配，人數越多，速度越慢，這點是網路住宅不及非網路住宅之處。
雖然網路住宅是未來主流趨勢，而且交通部也已經開放固網業務，但由於固網的設置必須擁有足夠的光纖網路才能提供上網服務，以目前的狀況來看，除了台北市最快可以在一年內順利達到「雙向上網」的目標外，其他縣市想真正「雙向上網」的時程未定。
最重要的是，有些傳統住宅在拉了「幾條線」後就鍍上金粉，號稱也叫網路住宅，如此陽春的配備，無異是趕搭網路住宅熱潮，購屋者要睜大眼。
