根據統計發現，近一年來計畫在台北市購屋的買方，有四六．二％將購屋總價設定在一千萬元以下，另有意選購一千萬至兩千萬元產品的潛在購屋族約四三．一％；但在實際成交上，一千萬元以下產品的卻多出一成達五九．三％，而一千萬至二千萬元的成交比率則由原先四三．一％減少至三二．四％，修正幅度也是在一成上下。顯示在景氣低迷下，買方在購屋預算的考量上也是同步緊縮，有一成左右的買方原本打算購買一千萬至兩千萬元的產品，最後卻退而求其次，購買一千萬元以下的產品。
台北縣的類似狀況更為明顯。由於台北縣的平均房價較低，原來有五五％的買方設定購買六百萬元以下的房屋，實際上成交的比率卻高達七四．六％；原來將近二五％設定購買六百至九百萬元的買方，最後卻僅有一九．二％成交。而最意外的是，原本有兩成的買方規畫購買九百萬元以上的房屋，而實際的成交比率卻僅有六％。
永慶房屋業發部副理陳韻如表示，實際購屋總價的下降，雖然與整體經濟景氣衰退所造成的個人財務狀況緊縮有關，但是由於政府在去年下半年推出三二○○億元低利優惠貸款，在優惠額度的限制考量下，可能也是總價向下修正的原因之一。可預見的是，如果經濟景氣未能復甦，則需求總價與成交總價之間的落差仍將持續擴大。
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