在今天看見明天
熱門: 市值型etf 股票股利怎麼算 esg是什麼 天氣 AI

十二分鐘賺了九千萬! P.46

十二分鐘賺了九千萬! P.46

民國八十五年,許武雄在仲介公司推薦下,買下張學良位於北投的別墅,這筆交易讓許武雄賺了九千萬元。

由於買賣房地產出了名,仲介公司一有好案子都會通知許武雄,張學良當時由於這幢別墅沒有電梯,不方便,委託太平洋房屋出售,憑著多年買賣房地產的經驗,許武雄跟朋友花了十二分鐘,把這間位於北投復興路三段三千多坪的別墅繞了一圈後,就簽下一張八百萬元的支票當訂金。

這間別墅土地面積三千多坪,房子四百多坪,三千多坪的土地裡面有一千坪建地、兩千坪林地,總價一億兩千萬元,每坪土地四萬元。

朋友看到許武雄如此果斷,嚇了一大跳,但是,許武雄認為張學良一世英名,不可能會騙他,加上了解附近行情,當時附近的農地行情是一坪六萬元,許武雄的如意算盤是,如果運氣好,林地可以改建,每坪土地價格是二十五萬元,用四萬元賭二十五萬元的上檔空間,很值得,而且,最壞的情況是自己住。所有風險、利潤考慮清楚後,許武雄很快下了決定。

後來,許武雄拿這間房子跟富邦銀行辦貸款,結果貸了一億五千萬元,依照多年銀行經驗,銀行如果願意借你一億五千萬元,表示這幢別墅價值三億元。兩個月後,果然有人跟許武雄出價兩億一千萬元要買下這幢別墅,許武雄一方面很高興,一方面更堅定地認為非三億元不賣。

由於準備「長期抗戰」,許武雄心想,乾脆裝潢一下,自己先享受享受少帥的生活,於是花了三百萬元裝潢,還買了銅床。

沒有想到,八十六年八月,溫妮颱風來襲,林肯大郡崩塌,那時,許武雄心想:「以後山坡地管制一定會更嚴格,這幢房子不賣,恐怕會套牢。」於是,他就在林肯大郡出事後沒有多久,有人出價兩億一千萬元時立刻賣掉。許武雄花了十二分鐘做的決定,讓他賺了九千萬元。
延伸閱讀
公職不香了?公務員薪水福利穩定,為何被說「薪資地板」?沒人競爭反成優勢,「不用擔心中年失業」
公職不香了?公務員薪水福利穩定,為何被說「薪資地板」?沒人競爭反成優勢,「不用擔心中年失業」

2026-01-07

50歲攝影記者中年失業、2萬5房租付不出,後悔10年前沒買房:租屋被嫌「老人不租」,才知老後沒房多卑微
50歲攝影記者中年失業、2萬5房租付不出,後悔10年前沒買房:租屋被嫌「老人不租」,才知老後沒房多卑微

2026-03-17

信驊員工平均年薪540萬稱霸上市櫃!中年失業工程師,如何21年孵出台股首檔「7千元」股王?
信驊員工平均年薪540萬稱霸上市櫃!中年失業工程師,如何21年孵出台股首檔「7千元」股王?

2025-12-24

人生三大痛,喪偶喪子、離婚、中年失業!58歲總經理降職倉管告白:搬貨封箱又怎樣?薪水少一半壓力也砍半
人生三大痛,喪偶喪子、離婚、中年失業!58歲總經理降職倉管告白:搬貨封箱又怎樣?薪水少一半壓力也砍半

2026-04-17

2025財經風雲人物系列3一台東囡仔林鴻明,因《矽谷熱》投身IC設計,歷經中年失業,如何打造信驊一躍龍頭
2025財經風雲人物系列3一台東囡仔林鴻明,因《矽谷熱》投身IC設計,歷經中年失業,如何打造信驊一躍龍頭

2026-01-08