國泰將照價買回「攬翠天下」 P.10

劉德宜

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2002-10-24 17:33

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經過住戶三年的拉白布條抗議與衝突，台北市文山區名宅「攬翠天下」近日露出解決曙光，住戶與建商國泰建設已達成協議，由國泰建設依當初的售價，向八十多戶住戶買回並重建，這對房價直落的攬翠天下住戶而言，是個非常好的消息。

以現值來看，由於目前該區華廈行情每坪已跌落到約二十一萬元，對照民國八十二、三年推案的高檔價格達二十七萬元，住戶三年下來的抗爭總算有了較為令人滿意的結局，而國建的處理也為許多地震受災戶與建商立下可供參考的依據。向以品質自傲、開價硬是比同地段每坪貴上一到兩萬元的國建，一場九二一地震，因「攬翠天下」與台中縣太平市「香格里拉」兩幢住宅大樓成了危樓，商譽也跟著受損，尤其是當時台北市的震度只有四級，竟讓「攬翠天下」搖成貼上紅單的危險建築，國建的品質第一的金字招牌一度被受災戶拆下當球踢，也因此成為法院審理的訴訟案件之一。如今國建與住戶預訂在年底之前可以達成和解，國建也鬆了口氣。國建表示，將以十億餘元的總價向住戶全部買回重建，預計年底或明年初拆除新建，並重新公開銷售，由於這筆資金在用途上列為購地之用，國建說，並不影響今年的獲利狀況。至目前為止，國建一至九月累計營收二十三．四億元，較去年同期衰退二．四％，六月底每股盈利為負○．○七元。