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蓋屋圓夢 全台10大理想小鎮 P.132

蓋屋圓夢 全台10大理想小鎮 P.132

自力建屋者選擇地點多數要求在風光明媚、交通便利但,又保留鄉村綠油油景致的鄉間或城市郊區,《今周刊》特別邀請住商不動產、永慶房屋以及熟悉農地市場的富新工程顧問公司與新聯成不動產,依自然環境、氣候、生活機能、交通便利性及地價等條件,評選出全台最適自力建屋的十個鄉鎮。


1.台北三峽 大台北的淨土
環境:都市化程度尚佳,尤其在東南邊的插角、有木以及東北邊的白雞仍保留有山有水的鄉村景致,離台北市近是最大優勢。
氣候:夏季平均25~32度、冬季平均15~22度
生活機能:傳統市集、便利商店、大賣場均一應俱全。
交通條件:二高、台三線,約40分鐘車程可到台北市。
地價:建地每坪約10~15萬元、農地每坪約1~4萬元


2.桃園龍潭 坐擁湖光山色

環境:鄰近石門水庫,加上境內原有許多軍事基地,為低密度開發特區,因而仍保有可貴的自然生態及廣大腹地,已逐漸吸引大台北人口進駐。
氣候:夏季平均25~32度、冬季平均15~22度
生活機能:距平鎮大潤發車程約10分鐘,傳統市場、夜市、黃昏市場一應俱全。
交通條件:113縣道可達中壢,台66快速道路接中山高抵桃園市,上二高50分鐘可到台北市。
地價:農地每坪約1.5~2萬元


3.新竹竹東 科技人的田園夢

環境:工業並不發達,仍保留山城的樣貌,離竹科甚近,因此成為許多科技人打造夢想田園的首選之地。
氣候:夏季平均25~32度、冬季平均15~22度
生活機能:超市、便利商店、傳統市集一應俱全。
交通條件:二高到新竹市約15分鐘,到台北約1小時,122縣道可抵竹科,車程約20分鐘。
地價:農地每坪1.5萬元~3萬元


4.台中新社 台中人的後花園
環境:位於台中市東北邊的山區,屬於高原地形,有台中人的後花園之稱,氣候穩定又盛產各式水果,近幾年民宿、農場開發迅速,整體景致已有小歐洲的感覺。
氣候:夏季平均28~33度、冬季平均17~22度
生活機能:超市、黃昏夜市,其他生活必需品可前往台中市採購。
交通條件:129縣道往南可至北屯區、往北則抵豐原市,車程皆約15分鐘。
地價:農地每坪1萬元~1.2萬元


5.宜蘭員山 清冽泉水的故鄉
環境:依山傍水,風景秀麗,水質佳、空氣好,土地面積又大,可享受鄉村田野優閒生活。
氣候:夏季平均26~32度、冬季平均:8~15度
生活機能:屬於宜蘭市生活圈,採購、逛街皆方便。
交通條件:經由台9甲線距宜蘭市僅5~10分鐘車程,經由北宜高約45分鐘到台北。
地價:農地每坪1.1萬元~1.2萬元


6.南投埔里 亞洲最適合人居的地方
環境:因屬丘陵盆地地形,冬暖夏涼,湧泉與溫泉資源豐富,被評選為亞洲最適合人類居住的地方之一,也被稱為西部最後一塊淨土。
氣候:夏季平均22~30度、冬季平均8~15度
生活機能:全聯福利社、便利商店、傳統市集、黃昏市場一應俱全。
交通條件:國道6號即將通車,通車後至台中市僅需40分鐘。
地價:農地每坪8000元~1.2萬元


7.苗栗南庄 縱情山林原野間
環境:群山環繞的山城,尤其5月的油桐花盛開季節,特別漂亮,境內山景秀麗、民風純樸,附近有向天湖、獅頭山等景點。
氣候:夏季平均25~30度、冬季平均8~18度
生活機能:便利商店、定期集散夜市、三灣、頭份超市
交通條件:距新竹市車程約40分鐘
地價:農地每坪約6000元~1萬元


8.高雄杉林 群山圍繞的世外桃源

環境:緊臨旗山、美濃兩大鎮,為南橫線上四面環山的世外桃源。
氣候:夏季平均30~33度、冬季平均18~24度
生活機能:便利商店、傳統市集
交通條件:經月光山隧道至美濃鎮僅需10分鐘車程;經國道10號到高雄市
地價:農地每坪8000元~?萬元


9.花蓮壽豐 山景海景俯拾皆是

環境:位於花東縱谷與海岸山脈之間,背山面海,從山景到海景皆可在此找到。
氣候:夏季平均28~33度、冬季平均14~18度
生活機能:農會超市、統冠超市、距家樂福約25~30分鐘車程。
交通條件:台9線與台11線,距花蓮機場與花蓮火車站約30分鐘車程。
地價:農地每坪8000元~1.2萬元、靠海1.2 萬元~1.5萬元


10.高雄美濃 人文與自然兼具

環境:人口以客家人為主,屬於四周被丘陵地環繞的盆地地形,另外,油紙傘、菸草和米反條等濃濃鄉土風情,讓這個富庶小鎮除了自然風光外,增添了豐富的人文背景。
氣候:夏季平均30~33度、冬季平均18~24度
生活機能:便利商店、醫院、博物館
交通條件:國道10號直接通至鎮上,距離高雄市、高鐵左營站皆不到半小時的車程。
地價:農地每坪1萬元~1.2萬元

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