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「空」話成真 顏炳立重登天王寶座 P.31

「空」話成真  顏炳立重登天王寶座 P.31

趙曉慧

房地產

在惡劣環境中找出路

2008-01-10 11:47

在外資法人的搶進下,○七年台灣的商用不動產市況熱絡,不僅五大商仲之間火併得厲害,上半年也造就不少商仲明星新秀,搶去不少鎂光燈,讓老輩分的戴德梁行總經理顏炳立相形失色。

在外資法人的搶進下,○七年台灣的商用不動產市況熱絡,不僅五大商仲之間火併得厲害,上半年也造就不少商仲明星新秀,搶去不少鎂光燈,讓老輩分的戴德梁行總經理顏炳立相形失色。不過,很快的下半年顏炳立就扳回「顏」面。

顏炳立下半年的戰功彪炳,以五十三億元賣出國華人壽大樓,後續又在十天內趕在年底入帳前,幫新光銀行以七十三億元賣出民生金融大樓,締造○七年商辦單筆最高的交易紀錄,不僅幫新光員工賺得年終獎金之外,自己也因此案重登商仲天王的寶座。

更重要的是,顏炳立因台灣內需不振但房價漲幅太快,第一個對小套房提出警訊,接著說住宅吹冷鋒、店面面臨修正,在房市的熱頭上,逆勢呼籲要冷靜、保守看待,因而被封為「空頭總司令」,得罪不少建商。

但○七年住宅、店面市場降溫跡象明顯,就連「多頭總司令」北區房屋總經理彭培業,也認為今年上半年房市會面臨短期修正。顏炳立近年來頻頻喊空的預言,終於成真。

對房市的研判精準,加上○七年下半接連成交兩件重量級交易案,顏炳立終於一吐鬱悶。今年,他還要用舉牌的方式標售大樓,這等於預告,今年的商用不動產沒有冷場。

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