兩大亨聯手砸天價蓋頂級科技豪宅

趙曉慧

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2008-10-16 14:45

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房地產景氣急凍，建商開發案陷入觀望，但元利建設董事長林敏雄與國泰金控副董事長蔡鎮宇，兩大台灣房地產大亨合作的信義聯勤建築案卻不畏寒風悄悄啟動，兩人決定各拿出二十七億元現金蓋二棟台灣最頂級的科技豪宅。豪宅尚未動工，兩人就先付出一億元的設計費，請來設計巴黎龐畢度藝術中心，七十三歲的建築設計大師理查．羅傑斯操刀設計。

蔡鎮宇、林敏雄花一○一億元天價，買下信義聯勤俱樂部建築基地後，原本計畫養地五年，不做任何開發；但是近來兩位大老闆越談越興奮，決定明年就開始動工興建兩棟可以流傳後世的超級豪宅，預計將蓋出兩棟樓高三十六至三十八層的雙拚大樓，一層四戶，坪數從一百四十坪起跳，量體約一四四戶。

雖然花大錢蓋傳世豪宅，但是兩位大老闆還是不改精打細算的精明個性，兩人當初以私人名義標下土地，就是為了節稅，如此一來，預計可節省土地增值稅及二十五％公司營利所得稅。

另外，本案也將報名參加「台北好好看」的都市計畫審議，如果審核通過又可以享有三十％以上的容積獎勵，估計如此一來一往，又將可以多賺好幾億元。