日屋台賣東京高級公寓找包租公

趙曉慧

房地產

shutterstock

624期

2008-12-04 09:37

+A -A

加入收藏

開發日本東京「六本木之丘」聞名的日本建商森集團副社長山本和彥看好台灣房地產實力，首度打破過去「只租不賣」的原則，來台尋找未來日本橫濱版「六本木之丘」開發案買家，台灣投資客將有可能成為日本高級公寓的包租公。

東京最大地主、叱吒日本房市逾半世紀的知名開發商「森集團」，十一月二十一日應台北市建商公會、桓鉅建設的邀請，來台進行旋風式訪問。這家成立五十三年的企業，接連在東京的六本木、表參道整合數百位地主，將老舊社區翻身改建成最新的集合式高級辦公樓及公寓，成為世界知名的建築地標。

為了維持集團長期穩定的營收，這些知名建案，森集團都只租不賣。未來森集團將在日本海港城市橫濱，仿照東京六本木之丘模式，進行舊社區的大規模改建，森集團將打破「只租不賣」原則，首度計畫出售部分比例，甚至有「日屋台賣」的計畫。不過，此案的開發時間表還要視景氣而定，山本和彥表示：「因為我們要避免營建成本買在高點，明年的物料可能會再下降。」

山本和彥表示：「這一波金融海嘯很厲害，亞洲房價明年還會再下修，所以明年對亞洲是忍耐的一年！」但是台灣有兩岸開放的利多，他相當看好明年台灣房地產的發展。