房仲拚加值服務與歷史行情

曾喜器

2012-12-14 09:59

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在實價登錄上路之前，房仲業除了提供行情外，更推出不同的加值服務，如開發App程式、手機與平板行動看屋等，日前房仲更訴求串聯實價登錄資訊，如永慶房屋訴求實價登錄行情大公開，同步串接內政部登錄資料，一網查詢雙網資料；台灣房屋則打出「實價登錄，線上同步快搜」，強調台灣房屋優先整合內政部成交行情，提供全台完整房價行情快搜。

官方資料仍最完善

但就在近期內政部的實價登錄揭露方式微調後，包含路段、總價、單價的資料，都以圖片方式呈現，網站上的資料難以複製直接使用，再加上資料的完整性必須點擊3次才完全展開包含樓層、屋齡、坪數等完整資料，使用上的完整性與豐富度，未來仍以官方的實價登錄資訊最為完善，購屋人可以一目了然。

不過房仲業的資料仍有可參考之處，包括過去 2年的歷史成交資訊、個別公司領先或即時的成交行情等，另外，房仲業還提供各式的加值服務，如直接搜尋捷運站附近的行情。

各家房仲業者因為消費者的上網習慣改變，紛紛將戰場轉至行動工具上，如智慧手機、平板等，主要的房仲業者都有針對Android與IOS系統，設計不同的程式，如信義房屋有街道實景功能，走在路上可利用手機，了解附近的成交行情以及待售物件，相當方便；永慶房屋的買屋快搜 App，則可以在地圖網頁一次看到待售物件與部分的成交行情資訊。