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讓好屋來找你,買房成家 一快、二好、三輕鬆

讓好屋來找你,買房成家 一快、二好、三輕鬆

廣告企畫

房地產掃瞄

2016-01-14 11:13

跳脫以往茫茫網路屋海看屋的模式,樂屋網打造領先業界的智能推薦系統,為買屋、賣屋雙方寫下了全新的服務體驗。

展望二○一六新年新目標,就是讓自己打造好運轉好運,而一切好運就從買好屋開始,加上二○一六房地合一稅正式上路,原有房地產的市場主流轉由自住客需求為主。但大海茫茫如何找到適合自己的好屋?國內著名房屋交易資訊平台樂屋網宣告推出全新的智能搜尋系統「好屋來找你」,瞄準的正是想買好屋成家的自住客。

去年聖誕節後,一則影音廣告在市場掀起熱烈討論。一個撐著黑傘、看起來像黑道大哥的人,在深夜暗巷裡撂下狠話說:「不管你在家,在外面,躲在電影院,我都找得到你。你躲不掉的,我會用簡訊、APP、Email來找你。」這就是在網站與APP同步推出的「好屋來找你」服務,透過「只要你來過,我就記得你的喜好;一有好屋,立刻通知你」的全新服務模式,樂屋網正式宣告將房屋仲介市場從過去購屋者主動上網看屋,更進一步推到讓電腦幫消費者選屋的AI智能推薦新時代。

建立專屬購屋模型 幫自住客找最適合的家

這到底是什麼意思?只要你來過「樂屋網」後便會發現,原來現在找房子再也不必麻煩地自行設定地理位置、售價、坪數與格局等條件來搜尋,只要多上網看自己喜歡的物件幾次,很奇妙地,網站便會主動通知你:「你喜歡的房子出現了!」

舉例來說,假設你正在觀望台北大安區、房價落在二千到二千五百萬的家庭式小公寓,此時,其他訪客同時正在觀望相同條件,但這些人也同時搜尋南港區、房價落在兩千萬內的電梯大樓時,「好屋來找你」便會透過大數據連結雲端分析,自動幫每一個人建立起獨一無二的專屬購屋模式,並將這兩者關聯性挖掘出來,推薦最適合的好屋給你。

「過去購屋者自己設定條件的搜尋模式,早已無法滿足消費者的需求了。」樂屋網副董事長陳錫琮指出,因為近年房屋交易市場已經轉由剛性需求者主導,這些人多數為第一次買房的自住者,並非投資老手,本身甚至不是非常清楚自己的購屋偏好。

陳錫琮表示,自住客通常為上班族,平時的看屋時間就很少了,加上對購屋不一定有經驗,只好仰賴上網搜尋與委託房仲業者來代為尋找,結果,不是購屋期拖太長,便是決策匆忙而買非所愛。

懂人更懂屋 幫房仲業打造精準行銷平台

樂屋網技術總監陳勉修指出,對自住客來說,購屋通常是一輩子的事情,不是像找餐廳吃飯一般簡單,因為每個人的內在決策因子都不同,像已婚、未婚、有沒有小孩、公司在哪裡等因素,都會比房屋外在條件更深層次地影響購屋決策。

「但從消費者在網上所挑選的物件、眼光所停留的時間等資料,我們可以判斷出其內在真正的購屋需求。」陳勉修指出,樂屋網的選屋Model便會透過消費者搜尋習慣從中建立,再經由大數據演算,電腦所掌握人對房屋的喜好,可能比當事人還清楚。

「我們掌握人的喜好,再推薦好屋給他;同樣地,也從房子來分析最適合的人,再主動通知潛在客戶來購屋。」樂屋網透過訪客行為及搜尋痕跡,更能客製化替每位使用者推薦最適合他的房屋。而陳錫琮認為,全新推出的「好屋來找你」更像是精準的行銷平台,能幫消費者找到好屋,更能幫丟出物件的房仲業者找到好買家。

目前,樂屋網站上有超過二十六萬筆優質房屋物件,以及每日平均五萬人次的瀏覽量。陳錫琮樂觀預期,今年瀏覽人次將因全新推出的「好屋來找你」而大幅成長。展望下一步,樂屋網更瞄準新屋市場,希望面對投資客減少的年代,有效協助建商把傳統案場銷售轉為網路精準行銷,更有效地把好屋賣給真正想成家自住的客群。


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