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編輯室報告 P.06

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以前,如果沒有數元億身價,想要擁有一幢安全、私密、又氣派的豪宅,對很多人而言根本是個夢想;但是,當前銀行或法院公開拍賣的標的物,不少以往身價不菲的豪宅,都已經開始「跳樓大拍賣」,且跌幅超乎想像。

有錢人的房子,因為銀行巨額的貸款繳不出來而遭到廉價拍賣,有人乘機進場撿便宜貨,也有很多大門深鎖的豪宅成了廢墟,再好的視野也乏人問津。但是,二、三千萬元住進豪宅,甚至每坪三、五萬元買別墅已不再是夢想。

為了探討台灣豪宅市場的現況,我們走遍陽明山、大台北華城及台北市的幾十幢豪宅,詳細探討了這幾年來所有遭法院拍賣或是透過仲介公司脫手的豪宅,作一次總整理,為你揭開台灣豪宅狂跌的真面目。

誠如戴德梁行總經理顏炳立所言,房地產的歷史價格已經不再,市場價格也只是期待,成本價格是賣方最後的底線,但是,「殘酷價格」才是正常價格。不過,許多房仲業者認為,條件好、生活機能強的豪宅還是很搶手。這幾年,包括華碩董事長施崇棠、前台灣飛利浦總裁羅益強、和信超媒體資深副總張瑞展,都成了入主陽明山豪宅的科技新貴。

時代在變,豪宅身價不再,只是縮影之一;「簡訊」流行,則是另一縮影。「簡訊」,已經成為手機族生活的一部分,你可知道,每天就有十億多條的簡訊在世界各地傳送,這其實就代表著有三十億元的營收進到了電信業者的口袋中。本期的特別企畫,我們特別探討電信業者如何搶食簡訊商機這一塊大餅。

在話題人物部分,八月二十三日本刊記者在台北「國際電信暨網路展」中,一路追蹤李太程,終於完成獨家專訪。李太程是台灣大、台灣固網的幕後操盤手,行事作風向來低調;這一次,是李太程首度回應敏感話題,包括台灣大與台固是否合併等;專訪過程中,他仍不免拿出面對記者的獨門絕活:實問虛答;仔細推敲李太程的談話,可說是句句暗藏玄機。

在北銀宣布與富邦金控合併後,中信金總經理辜仲諒終於打破這兩周來的沉默,特別接受本刊專訪。辜仲諒強調規模大小不是重點,會不會賺錢才是最重要的,沒有了北銀,中信金依舊有超過上百種策略正在進行。

最後要敬告讀者,谷月涵先生因為出國,有兩個星期無法在本刊中與讀者見面。

祝閱讀愉快

今周刊編輯部

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