近期中鋼子公司中欣開發，在高雄亞洲新灣區推出該公司第一個住宅建案「前鎮住宅大樓案」。年底完工後，其中2棟將對外銷售，另外2棟約222戶，由中鋼集團的員工抽籤認購，每坪單價約在22至26萬間，坪數為40到50坪。
中鋼在高雄總部東側的2千餘坪的土地上蓋起住宅大樓，淺灰、深灰交錯的大樓外型格外引人注目，該建案為地上29層、地下5層，預計今年年底完工。該建案分成A、B、D、E四棟，A、B兩棟共164戶，規劃80至90坪，將對外開放銷售。另外D、E兩棟共222戶，則交由中鋼集團員工抽籤認購。
中鋼公共事務處處長鍾錫洲表示，該建案朝實用住宅方向規劃，不是走豪宅路線，D、E兩棟在2015已開放員工認購，而員工認購價格是參考當年周邊房價，也提報董事會，單價約在22至26萬間，均價約24萬，雖然比市價便宜，但交屋後5年不得轉售，因此未來房價走向，也成員工認購的風險之一。
以高雄亞洲新灣區行情來說，外界認為中鋼員工抽到賺到，住商不動產企研室經理徐佳馨說，雖然員工認購價為22至26萬間，為當地區域「牌價」3字頭的7折，但以實際成交行情來看，應該沒有這麼多。
房市專家Sway則在臉書上批評，中鋼的地來自國家，土地資產應是全民共享成果，但卻變成「員工大樂透」，用國家的地蓋房子讓員工賺，雖然員工5年不可轉售，但就像林口合宜住宅，也成為投資客及建商們的大樂透。
_20251120181609.jpg_280x210.jpg)
_20251118174452.jpg_280x210.jpg)
