危老解決「整合麻煩」的都更痛點，其實政策上路以來也有經典的對應案例。在台北執業的建築師沈健雄，雖然自家事務所的規模不大，但這兩年卻成為「危老圈」內指名度頗高的建築師，因為，他善於切割、擅長規劃小基地建案。
沈健雄最知名的危老案，是位於台北市中山區遼寧街，土地面積僅二十六坪的「紙片屋」。談起紙片屋的源起，有段無心插柳的過程，原來，屋主陳先生是他的裝潢廠商，「有天他和我聊起住家想都更，但卡在左右兩邊一間是宮廟、一邊才剛裝修好，重建之路遙遙無期。」
當時危老條例才剛上路，沈健雄靈機一動，建議陳先生不如走危老這條路，不必整合鄰居意願，自己蓋。他從旁協助初評、規劃、送件之後，很快就獲台北市政府核定通過，成為台北市基地面積最小的危老案。
根據規劃，紙片屋將興建為樓高五層的住宅，麻雀雖小五臟俱全，單層面積只有二十三坪，一樓作為陳先生工作室，二至五樓是每層都是有獨立衛浴的套房，屋主除了自住一戶，其餘三戶打算分給三個小孩各一戶。
紙片屋建立起口碑後，目前沈健雄手頭上的五個案子，基地面積都超級迷你，扣除最大的八十一坪，有三個都是二十五坪，還有一個僅十九坪。他認為，危老案沒有最小面積限制，「可以替地主量身訂作夢想中的房子，對我來說就是最大的成就感。」
台北市中山區遼寧街 陳先生的家
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