在今天看見明天
熱門: 0056 0050 00881 00878 00900

港資新朗集團在台打造地標性建築的盤算

港資新朗集團在台打造地標性建築的盤算
「Taipei Sky Tower」台北新天空塔,幕後股東之一也是新朗集團,眼光獨道,專投資指標性建築。

廣告企劃製作

房地產

2021-12-01 15:10

台灣的房地產市場雖然熱鬧滾滾,信義區未來會有一棟,媲美台北101的信義區地標性建築,也是台灣首例開出國際標、量身打造建築視覺風格的大型開發案就是「Taipei Sky Tower」台北新天空塔。

這座台北新天空塔達280米、47層高,樓地板面積2.7萬坪,開發規模達300億元,由義大利建築師事務所Antonio Citterio Patricia Viel 設計,外型為弧型綠色玻璃幕牆,融合台灣綠竹筍與古希臘褶皺柱式意象,藉由完美結合古今東西方設計元素;且是全球首座結合柏悅(Park Hyatt)與安達仕 (Andaz)凱悅酒店雙品牌飯店,除現代化劇場,並規劃一條長達 300 公尺的品牌旗艦購物街區,每個品牌都將擁有獨立地下1層到地上2層的完整店面,未來將引進全新體驗式概念店進駐,為台灣零售市場 帶來全新面貌。這座跨界酒店與時尚消費、餐飲美食,預計將成為亞洲新觀光流行亮點的時尚地標。

 

這座指標性建築幕後的投資者之一,正是香港新朗集團,挾著雄厚的資本與國際視野,大手筆在台北、台中兩地共投資超過五百億元,打造兩大城市地標性建築「Taipei Sky Tower」台北新天空塔及台中市七期重劃區正中心新朗日匯高級住宅,投資指標性建築的起手式,引起業界側目,成為台灣房市開發的大黑馬。

 

新朗集團的佈局策略在亞洲重視都會區如:香港、台北、台中,陸續打造跨世代的地標性建築。所謂地標性建築,就是要在最精華的地段,打造最優質的高樓建築;台北信義計畫區、台中市七期重畫區為當然首選。

 

香港新朗集團低調佈局台灣房地產市場已久,但外界始終難以一窺其對台灣市場的策略。直至近期各大指標性豪宅陸續公開銷售計畫,外界才對於新朗集團在台灣擴展藍圖,有進一步的認識,無不對於港商的大手筆按讚與佩服。

 

在台中,七期重劃區市政路的新朗日匯高級住宅,是另一個亮點。台中七期一直是台灣豪宅大樓的指標性區域,市政路是豪宅特區唯一一條六十米大道,也是屬於精華區中的燙金路段。台中七期雖然豪宅林立,卻缺乏令人印象深刻的地標性豪宅建築,直至新朗集團開始布局開發,才為台中的豪宅拉高了國際視野。

 

新朗日匯為41層樓的純白摩天大樓,由普立茲克獲獎的白派建築大師理查.麥爾(Richard Meier)設計,或近或遠,從不同角度欣賞,都有獨特之美,純白的建築設計,更讓住戶用鮮活的人生塗上自己的色彩,寓意深遠,在多為米黃色外觀的七期豪宅建築中,獨樹一格。

 

從新朗集團在台初試啼聲的兩大開發案可知,港商的投資視野與氣度,與本土開發商截然不同,將有助台灣房市與國際接軌。港商開發重視地段,重視市場的口碑效應,僅擇最優質地段進行開發,並且不惜鉅資打造國際水準的摩天大樓,因為港商瞄準的高資產族群,不只有台灣的富豪,從形塑地標性建築形成好口碑,市場潛力巨大,前景不可限量。

 

更重要的是,許多擁有海外資產的台商,或是亞洲龐大的華文富裕人口,不論從區域地理位置,產業供應鏈的角色,或是台灣蓬勃的社會力,一定會更重視台灣的發展潛力。新朗集團認為,台灣對於與國際標準接軌的摩天豪宅,將有龐大的需求,才會鴨子滑水提前布局,在重要都會區進行開發。

 

香港是全球數一數二的高人口密度的城市,追求高度效率的土地利用率,使香港成為全球最多高樓大廈的城市,也使得地產開發商擅於營造高規格的國際性建築。香港人的商業嗅覺向來靈敏,新朗集團在台北與台中兩大都會區的起手式開發投資案,都如此大手筆,深具港商來台投資的指標意義。

 

新朗日匯-台中七期豪宅地標,也是新朗集團在台中投資的指標性建築。

 

 

延伸閱讀

房企從銀行搬錢的時代結束了?中共親手戮破泡沫 謝金河:中國房地產骨牌將一一倒下

2021-11-07

台灣投資理財有3寶,過去30年你做對1件就有錢!除了房地產和股票,最後一個讓人跌破眼鏡

2021-10-22

台商回流覓地 資產股活化土地釀開發熱潮 林適中:利多加持 台灣房地產持續增值

2021-10-07

聯準會緊縮貨幣,台股還有多頭機會嗎?前法人主管:選對股才是王道,「這族群」連美國商務部都掛保證

2022-02-07