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台日建築巨擎聯手! 打造林口地王旗艦商辦 「亞昕昕銀座」引爆國際企業關注

台日建築巨擎聯手! 打造林口地王旗艦商辦 「亞昕昕銀座」引爆國際企業關注

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房地產

2022-03-31 18:00

後疫情時代全球通膨危機來勢洶洶,資金浪潮湧向商辦市場,根據商仲業者最新統計,去年即便在政府祭出房地合一2.0及央行加重限貸等多項政策夾擊下,商用不動產總交易金額仍逆勢突破逾1500億元,市場推估在台灣經濟基本面看好、企業置產與擴廠動能需求強勁、台商回流資金持續湧入房市之下,今年商用不動產仍將大放異彩,且聚焦商辦供不應求的雙北市區。

 

雙北商用不動產保值區段非代表城市最精華的CBD莫屬,不僅擁高級商辦、飯店、住宅大樓,其發展強度、經濟力度與土地價值都非同一般。商辦產品比住宅更富價值,加上此波台商回流帶來強勁商用購置需求,無論是自用或出租都適宜。亞昕2022年代表作「亞昕昕銀座」就位在堪比日本東京銀座的林口文化三路第一排,結合商辦與居住概念形塑「住辦共榮」規劃,推出即造成市場轟動。

 

台日建築團隊稀有53-95坪旗艦規劃為企業打造國際未來(圖片為3D示意圖)

 

5大園區環繞 打造「亞洲最大AI聚落」問鼎矽谷

 

「亞昕昕銀座」地段位置,讓企業為之吸引爭相進駐,擁有「AI人工智慧園區」、「林口新創園區」、「國際媒體園區」、「中華郵政A7物流園區」、「華亞科技園區」共5大園區環繞,合計逾千億開發將成為北台灣企業焦點。其中「國際媒體園區」投入金額高達240億,吸引東森集團、日本三井與三立影城分進合擊;「林口新創園區」積極培育5G、物聯網、大數據、智慧醫療等新領域種子,結合可望吸納逾6000家潛力廠商的「AI人工智慧園區」,目標成為亞洲最大AI聚落,推升林口問鼎矽谷實力。

 

「亞昕昕銀座」掌握林口文化三路中軸地王,擁抱昕境廣場國賓影城、三井Outlet、長庚醫院以及家樂福4大商圈,鄰近扶輪公園、第一運動公園、第二運動公園、亞昕福朋喜來登酒店、環球購物中心生活圈,人流錢潮推升身價,擁有CBD中心商業區的真價值。交通條件部分,開車約5分鐘可至機捷A9站和中山高速公路,迅速連結全台,機捷通往國門僅需15分鐘即可輕鬆迎接世界各地的客戶,提供國內交通最便捷的移動方式。

 

亞洲最大AI新聚落定焦林口,三大園區千億開發潛利共榮(圖片為3D示意圖)

 

台日頂尖團隊攜手合作 擘劃「住辦共榮」核心地標

 

「亞昕昕銀座」是林口唯一將商業與生活完美區隔,以住辦共榮的理念提供企業完善的戰略基地。為此,亞昕集團特別重金延攬台日頂尖團隊合作,集結兩地大師陣容打造唯一地標,包括信義計畫超豪宅建築大師柯宏宗、師承普立茲克建築大師丹下健三的加藤隆久、日本藝術景觀聞人福川成一、竹中工務店前工務長田中純夫,以及王思敏、楊嘉文、張盈智等職人名家共襄盛舉。

 

「亞昕昕銀座」基地面積約922坪,規劃地上23層、地下5層獨棟建築,以10樓公設層為區分,以下為商辦空間、以上為住家,2~9樓商辦層樓高3米6,規劃53~95坪,設計獨立空調、當層排氣,為後疫情時代市場最搶手的防疫辦公空間,商辦每坪開價45萬元,未來每坪月租金行情約1200元,享絕佳投資報酬率。停車空間也有明確分層管制,B2、B3商辦規劃停車位,地下2、4層為整層電動車位,53坪配備2個平面車位,總價約2660萬元起,入手門檻低,主打超高彈性、獨立資產收租自用皆宜,主力客群來自內湖、台北市區40歲左右自營商、新創產業等企業主,全案採不二價銷售,預計最快2025年Q4完工。

 



官方網站:https://ginza.soaidea.com.tw/
預約專線:(02)2608-7777
接待中心:新北市林口區文化三路一段408號昕境廣場旁(亞昕集團聯合行銷中心)
 

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