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我的薪水不合理!6、7、8年級淚訴世代薪酸史 9年級的他卻PO出「買房規劃」讓人驚嘆:少年房神

我的薪水不合理!6、7、8年級淚訴世代薪酸史 9年級的他卻PO出「買房規劃」讓人驚嘆:少年房神

林依榕整理

房地產

達志

2022-05-06 14:00

現在房價居高不下,年輕人想買房越來越難、負擔越來越重,不過一名9年級生卻表示,心中已有買房想法,想趁早進入房市、培養經驗並替自己養未來的頭期款,而他所列出的買房規劃曝光後,讓不少人驚嘆「根本少年房神」!

 

該名9年級生2年多來,在PTT房板研究了許多買房過來人分享的經驗談,如今他心中萌生了買房想法,並評估自己買房的可能性。

 

他表示,目前正在尋找2房或小3房、總價在400萬內的物件,自己目前擁有媽媽幫忙存的美元儲蓄險約有100多萬,可當成自備款且家裡也同意如果買房會幫忙貸款。

 

至於之後的房貸部份,他列出詳細的規劃,打算使用在學期間家裡所贊助的1萬元房租,不足的部分用自己的生活費來補足,「以貸款300萬元來算,本利和也約1萬上下」。

 

等到畢業後再把房屋出租,預計5~10年「以租養房」,由於該名9年級生在基隆租房3年,未來想先在基隆置產,據他觀察2房若出租1萬2~1萬5的話,大約1個星期就可以租出去不用太擔心找不到房客。

 

或許有人認為應該把錢放入每年約2%報酬的儲蓄險中比較妥當,但他認為「與其將這筆錢放儲蓄險,我是想趕緊進入房市、培養自己的市場經驗,也順便幫自己養未來的頭期款。」

 

雖然部分網友批評,靠著家人借款幫忙,想買什麼房子當然都不是問題,不過多數人則是讚賞認為,以這樣的年紀有理財、房股的概念很不錯,「房股理財做得好,比一般工作努力上班的薪資漲幅還高」、「厲害,我大學時只懂騎腳踏車打工跟圖書館看書」、「我大學只有聽過同學爸媽直接買房給小孩,還沒有大學生自己買房的」、「我覺得蠻佩服的,至少你大學就開始思考怎麼投資」、「今年會不會開始出現一堆少年房神」。

 

通膨、疫情、經濟壓力夾擊 跨世代生活很難快樂

 

 

受到通膨、疫情、經濟壓力3方夾擊下,不論是哪個世代的人自評快樂指數都「不及格」,尤其加薪難、薪水低、升遷慢更成為職場3大痛點,存錢買房似乎是個奢侈的願望。

 

根據1111人力銀行調查,6至8年級生的上班族,有高達7成左右的人,自評快樂指數都落在60分以下、整體平均僅45分;高達9成2上班族轉職最大主因為遲遲無法加薪。

 

調查顯示,有8成8受訪者不滿意目前薪水,其中,6年級生不滿意的比例最高,自認合理薪資為52197元,實領40300元,落差高達11897元。

 

即使基本工資已連6年調漲,月薪來到25250元,仍不及物價上漲速度,上班族至少有一餐必須外食,荷包明顯變瘦已成多數人共同感受。

 

對於薪資的認知每個世代不盡相同,1111人力銀行發言人黃若薇表示,6年級生的年紀落在42至51歲之間,已累積一定職場經歷,積極為退休做準備,同時肩負養育下一代的責任,相對在意能否領到合理薪資;7年級生為32至41歲,是職場中流砥柱,已經清楚認知「有經濟實力才有底氣」,不少人選擇不婚拚事業。

 

而8年級生則為22至31歲,多半為初出社會不久的小資男女,房租、外食加上學貸等,肩上壓力不輕,不少人選擇發展斜槓專長,或是兼差第二份工作來增加收入。

 

或許想要買房前,你必須先替自己想方設法「開源、節流」,不過關於房市觀念、投資相關知識,確實可以多聽多看別人分享的經驗談,累積自己「知」的智慧,才能在未來漸漸的築夢踏實。

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