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漫長疫情之下讓民眾的購屋選擇出現變化，除了重視地段與生活機能，現在更在乎居住的環境與安全，因而帶動防疫宅熱潮。現在選擇住進自然裡，不只能坐擁綠意美景，透過智慧科技提供創新、友善、便捷的機能條件，更能兼顧居住品質和健康生活。
歷經兩年多疫情紛擾，使得人們的工作和生活方式產生了重大改變，更嚮往遠離人群、自在生活與安頓身心的居所，吸引許多人從城市移居郊區、享受在家像度假的美好。為了滿足人們對「家」的不同需求和期待，甲山林集團、愛山林建設不斷以生活的尺度思考如何打造一個更適合居住的未來之城。永續、樂活與智慧，是未來理想住宅的三大要素，而這樣的想法即將在新竹實現。
由美國AECOM跨國合作景觀設計，共規劃有8座主題公園，上圖為大湖公園示意圖。
突破框架 打造全新未來城市
為實現綠色永續家園，愛山林建設與宏國關係事業-宏道開發在新竹香山寶山地區打造台灣首見、以城市規模形塑的大型造城計畫「宏道新竹帝寶」，有別於重劃區由各建商獨立規劃，將近18萬坪的開發面積，都為單一開發商所打造，所以更全面、更一致也更細膩。例如電器、電信、自來水、汙水與瓦斯管線等已統一建置完成，真正做到以「城市」為格局，勾勒出智慧樂活的城鎮新風貌。
最讓人驚豔的是，相當於1/2個信義計畫區的偌大基地面積，卻只有40%超低建蔽率，等於擁有14.7萬坪綠地空間，規模近乎於大安森林公園2倍大，天天都能自在深呼吸。同時特別邀請美國AECOM跨國合作景觀設計，共規劃有8座主題公園，中央公園、寵物公園、大湖公園、極限運動場、樹屋樂園、沙坑樂園與運動公園等，以多樣主題設施，增添城市生活豐富度；沿著林蔭大道散步，一路上有落曝、湖景、山嵐，還有一座複合型景觀溫泉飯店，提供溫泉、運動、休憩等設施，名副其實做到「在家就能休閒」。
採用鋁模工法打造，並藉由景觀規劃與生態循環形塑綠色永續的住家環境，圖為七樓新加坡式花園住宅示意圖。
超前部署智慧未來生活
由八座社區、將近5000戶形塑出自給自足的微型城市，從人本需求出發，更透過智慧科技完備城市生態圈。在設計上，全面規劃雙向光纖到府，並引進如智慧路燈、智慧安全網等各項科技應用，在電力系統、水系統、交通系統與建築物等各面向實踐全方位智慧生活，讓生活更便利、更宜居。
以外，從製程開始便秉持ESG精神採用鋁模工法打造，並藉由景觀規劃與生態循環形塑綠色永續的住家環境，以實際行動落實綠色家園；同時每一棟房子的建築過程，以及使用建材、設備、施工影像紀錄等都有一本完整專屬的建築履歷，讓住戶住的安心。也因此，宏道新竹帝寶成為全台第一座以城市為單位獲得「美國UL健康建築認證」的城市典範。
除了將科技、環境、永續融入城市架構之中，都市生活圈中的軟性生活機能如醫療、教育和商場等也一併納入整體規劃內，如全台第一所公辦公營雙語學校「華德福幼兒園」已營運招生，國中小學也正在興建中，商店街、青鳥書店也將進駐。針對不同年齡，提供全齡化需求，真正滿足食、住、育、樂等需求。
住宅別墅設計結合了科技及渡假休閒感，圖為兩層美式獨棟別墅示意圖。
疫情後，更理想的居住生活是什麼？新竹帝寶已經為大眾的形塑出一種新的價值觀。目前新竹帝寶規劃有二層美式獨棟別墅與七樓新加坡式花園住宅，為新世代家庭打造優質居所，同時也為嚮往大空間、大環境的客戶量身訂製專屬大別墅，能遺世獨立、獨攬山水美景。「環境無價」，選擇好的居住條件，就能擁有未來好幾世代的住宅品質，為自己和家人打造更舒心美好的生活空間。
