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30年在地台南建商打造智慧小宅!引進台南晶英當雲端管家,送餐機器人、智慧電梯一路刷臉回家去

30年在地台南建商打造智慧小宅!引進台南晶英當雲端管家,送餐機器人、智慧電梯一路刷臉回家去
▲宗大建設執行副總林子鈞貼心規劃「宗大青田」建案。

彭蕙珍

房地產

彭蕙珍攝、宗大建設提供

2023-06-07 21:49

在房市一片低迷之際,台南是全台少數房市表現亮眼的城市。台南在地宗大建設週三(6/7)公開位於仁德區的「宗大青田」個案,共有200多戶,每坪開價33~39萬元,總價位於1100萬~1500萬,瞄準首購族,目前銷售成績相當不錯。

 

宗大建設執行副總林子鈞表示,宗大在台南經營超過30年,洞悉台南日常生活品味, 2020年將台南火車站前老字號「天下大飯店」翻新為台式復古時髦旅店「天下南隅」,從空間設計、飯店備品到時令餐飲,適切結合在地品牌,是宗大展現台南文化精神的重要里程碑。

 

2015年回到台南生活後,他深知台南在地人的喜好,尤其喜歡騎自行車當成交通工具,在設計宗大青田建案時,任性地在一樓規劃自行車停車區。同時,邀請安耐美自行車合作,提供住戶30多台電動自行車。

 

在公設部分,邀請boven雜誌圖書館,替住戶打造圖書館。他說:「我們找來到台南拓點的boven雜誌圖書館,不是連鎖書店,請他們協助挑選生活風格等品味雜誌,讓人更想翻閱、充實日常生活。」

 

宗大青田,台南建案

▲由左至右,Boven雜誌圖書館總監周筵川、宗大建設執行副總林子鈞、台南晶英酒店總經理李靖文、安耐美自行車經理許政憲。

 

台南晶英酒店  提供雲端管家服務

 

宗大青田引進台南晶英酒店的雲端管家服務,協助創建住戶專屬平台,將飯店服務延伸到社區,在家就能享受度假生活。台南晶英酒店總經理李靖文表示,2021年推出新的商模「雲端管家」,不是物業管理,而透過AI和住戶直接溝通,服務內容包括4大領域、8大服務。

 

她舉例,雲端管家可提供親子學習、線上課程等;餐飲服務,如私廚到府、冷凍料理訂閱制,不定時向住戶推薦新鮮食材及海鮮等,只要「一指」就可以吃到美食;娛樂部分,結合晶華飯店系統,將各品牌活動以更優惠方案提供給住戶。

 

若是住戶有party等需求,提供event package,如告別單身party、婚宴party等,台南晶英酒店都可以提供一條龍的服務。她強調:「希望我們能透過AI,把高級飯店的服務,結合到社區,提供給住戶。」

 

宗大青田,boven

 

首次推小坪數住宅  吸台南在地人

 

宗大青田建案位於仁德區公所商圈,走路5分鐘就能到區公所,鄰近南紡與京城三地雙科園、仁德家樂福、中山高仁德交流道,到高鐵站只需15分鐘。

 

聯碩地產協理林三吉表示,宗大青田是仁德市政核心15年來首次上市的新建案,開賣至今成績亮眼。這次鎖定首購、首換族群,吸引大東區換屋客,以及南科、高雄的科技新貴,輕鬆擁有指標品牌建商的家。

 

他說明,宗大建設過去只蓋透天厝,這是第一次推出23~43坪、中小坪數住宅,在台南人有一定的吸引力。尤其他觀察現代人的居住習慣改變,過去大家以為台南人喜歡住透天厝,隨著時代改變,不少人想住有電梯及管理的大廈。

 

宗大青田,台南建案

 

劃重實用  電梯可刷臉

 

宗大青田規劃得相當貼心,林子鈞表示,為了這個建案團隊討論很久,並將重點放在實際生活用得到設備,而不是「好看」。因此,建案透過「類重劃」概念開闢道路街廓、丘坡地景與街角廣場,導入通用設計,貼心規劃全齡化無障礙空間。

 

採用智慧儲物櫃、送餐機器人等新科技建材,預先佈建EMS電能系統,打造電車友善社區。社區智慧電梯備有人臉辨識可一路刷臉到府,他笑道,因為自己的個性很懶,可以刷臉更便利。此外,宗大青田也是台南罕見的「銀級智慧建築標章」住宅。

 

宗大青田,台南

 

為打造「台南款」仁德新潮聚場,6/10起推出「宗大時光生活節」,安耐美展示多款電輔自行車,周末舉辦試乘會,6月10、11、24、25日舉辦「胖卡餐車輕食派對」,提供鹹甜輕食饗宴。

 

6月12日起為期7天是「蜷尾家甜品週」,在炎炎夏日邀請來賓享用限量在地知名排隊甜點「蜷尾家」冰淇淋;端午連假攜手百年布莊「錦源興」,舉辦手作造型香粽工作坊,活動期間有機會獲得錦源興與宗大青田限量聯名包款。

 

 

 

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