112學年大學分發入學放榜，資料顯示登記人數、重考生都比去年多，但29校未足額錄取，缺額總計6464個，為歷年第3高；其中玄奘大學、真理大學、大葉大學、佛光大學缺額率大於75%，缺額數最多的則是文化大學1342個。
房市專家Sway點名這幾所大學招生缺額多，將導致學生商圈在開學後「會很有感」，還說房東該準備下車，「不然像屏東永達技術學院那樣的鬼城，都會紛紛出現。」
儘管今年分發入學缺額為歷年第3高，但其實人數比去2022的1萬4493個還要減少8029個；從今年缺額率大於75%的大學來看，可以發現文化大學繼去年後又上榜，雖然今年缺額1342人，比去年2378人還要少，但勢必仍對文化大學、周邊租屋市場房東產生衝擊。
身為文化大學校友的房市專家Sway在臉書粉專「Sway房市觀測站」表示看法，他說以前唸文化時，滿山滿谷的雅套房，「我住的是頂加雅房一學期28000，不到兩坪的大小，連床都擺不下只能打地舖，天花板是斜的，最低處人都無法站直，而十戶共用兩衛浴，擁擠而且克難」，更說這已經很貴，更不敢去想要住套房。
▲少子化問題恐衝擊文化大學周邊房市。（圖／中國文化大學臉書）
文中他也提到國民黨總統參選人侯友宜家族的文化套房，「月租最低16000元，一學期就近10萬，你說該不該少子化？要養一個小孩唸書，一年的房租就得花上近20萬，這種居住正義根本就是墮胎藥，明擺著要人不要生，不然就是期望全國的小孩都唸公立大學」，甚至說家長乾脆送出國，因為花的費用也差不多。
Sway說自己不是仇富，房東照行情出租也沒有犯錯，「但高喊著居住正義卻賺苦命家長的錢，只會令人噁心感覺不要臉，也沒有苦民所苦」。他認為，年輕人把大部分的錢，都給了趾高氣昂的房東，「那吃啥？根本就是逼良為娼、逼人民去搶去賭了！」
至於常常聽到「先求有再求好」的說法，他認為在這樣的制度下，只會製造更多的剝削者跟被壓榨的一族，「我還沒看到有誰真心為民，那些過去只動嘴的被罷免的，不就是利用人民最卑微的希望，壓榨出最不堪的選票，然後被清醒的罷免嗎？」
大學分發結果出爐，玄奘、真理、大葉、長榮、康寧、中華等大學即將不保，附近的學生商圈在開學後，會很有感。房東該準備下車，不然像永達那樣的鬼城，都會紛紛出現。 以前唸文化時，滿山滿谷的雅套房，我住的是頂加雅房一學期28000，不到兩坪的大小，...
由 Sway房市觀測站發佈於 2023年8月14日 星期一
