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忠孝新生靜巷首排 永陞韶華購入自住夯

忠孝新生靜巷首排 永陞韶華購入自住夯

廣告企畫製作

房地產

2023-12-25 11:27

忠孝東路林蔭靜巷第一排預售案「永陞韶華」,挾地段優勢於第三季開賣第二期,來人成交以重視產品力的自住客為主。

2023年的房市受政策面影響甚大,令人意外的是,年底Q4自住剛需的買氣反而優於Q3。以自住角度來挑屋,通常會挑各方面條件較好的,827坪工研醋起家厝危老改建案「永陞韶華」,緊鄰忠孝新生捷運站,小區環境單純清幽,生活機能也很不錯,10月中旬開賣至今穩步成交,具有地緣性的大安自住客出手不手軟。

 

「永陞韶華」基地分相鄰兩塊,一期臨忠孝東路三段、目前已動工,主力規劃40幾坪,二期為目前接待中心的所在位置,一出忠孝新生站3號出口就能看到近在眼前,規劃的是52-75坪換屋型產品。周邊建物街廓整齊新穎,路樹高大樹冠濃密,北科大先鋒國際研發大樓、和苑三井花園飯店都是這幾年才蓋好的新地標。市中心優越地理位置,東區百貨、仁愛空總、華山特區、八德路電腦街等豐富生活板塊,全在散步範圍內。

 

海關社區

 

事實上,「永陞韶華」跟「仁愛帝寶」同屬大安區的民輝里,這個由東西向的忠孝仁愛、南北向的新生建國所構成的街區,便是老大安人所熟知的「海關社區」,棋盤式街道綠樹成蔭,商業氣息少住宅氛圍濃,有「小青田街」的美譽。該區因腹地稀缺向來供不應求,近10年內只出現過4個住宅推案,包括屋齡六年的百坪豪宅「大安阿曼」30戶、屋齡三年的「陶東騰」僅12戶、名積建設「在壹起」規劃27戶和興建中的「璞真合和」可售32戶,幾乎都是秒殺,其中「大安阿曼」102年預售最高成交單價每坪逾178萬。

 

接待中心

 

主導「天開圖畫」、「藍田陞玉」質感生活美學的永陞建設總經理康耀帝與這一帶淵源很深,年少曾住過新生南路三段的獨棟日式宿舍,目前住了十幾年的家則位在新生南路靠信義路口。愛鑽進台北巷弄裡「建築散策」的他形容海關社區林蔭靜巷就像是時空隧道,「在眾聲喧嘩裡,不動聲色地感受歲月綿長的力量」。這讓他想起了家鄉屏東眷村的「院落」生活,和日式木造建築空間的樸素之美,並開始花大量時間研究「wabisabi侘寂」的設計概念。「永陞韶華」由雙豪宅大師聯手擘劃,呂建勳操刀建築規劃、李天鐸設計立面及公設,未來將提取侘寂美學的精神,打造市中心和諧居住及心靈喘息的難得空間,重新詮釋海關名人巷環境本質的樣貌。

 

康耀帝總經理

 

「韶是美好,華是時光,永陞韶華這個案名我一聽就被打動。我們要理解一塊土地必須往後看,要過好的生活又必須向前看。」康耀帝表示,這塊土地由大安工研創辦人許萬得在日治時代1946年買下,當時門牌是「大安十二甲二百番地」,這裡承載了近80年漫漫光陰,也見證了工研醋第三代董事長許嘉彬的成長時光。北市質感豪宅推手永陞建設,這次從百年企業家族手中接下重責大任,不論建築設計、細部工藝、建材用料、監造品質都拉高到頂尖規格,期許以品牌實力完成所託,蓋出足以匹配土地價值的傳世建築。洽詢專線:02 2721-8333

 

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