桃園市政府近幾年積極推出「三心六線」，其中「三心」指的是以桃園、中壢和航空城三大都會區為核心，帶動航空城所在地大園房市熱絡。
近2年璟都建設深耕大園，近期更斥資百億，打造近年來最大旗艦級造鎮，推出「璟都54地號」，週五（3/15）舉行動工典禮。
此建案基地面積達4147坪，預計推出997戶，坪數約19~33坪。同時鎖定首購族，主打只收10%自備款，就能擁有一間自己的房子。
璟都建設董事長黃國明表示，很多人問他：「買房子會不會賺錢？要不要買？」他反問：「你有沒有買？這幾十年來，只要你有買、就有賺，你沒買、就沒賺。」
「現在買房，5~10年後回頭看，就算不是致富，也會是小康家庭；我努力的蓋房子，希望大家能夠成家立業。」
璟都建設成立25年，2年前深耕大園，陸續推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」，以及「璟都未來城」。今天舉行的「璟都54地號」動工典禮是第6個建案。6個建案、總銷達200億。
黃國明指出，「璟都54地號」是25年來第一個近千戶建案，「璟都25年來總是在景氣不是很好、房市有點低迷的時候再創高峰，代表了每一位工務同仁都很苦幹、實幹。」
他強調：「每一次在不可能、最辛苦的時候，總是有一些特別的建案可以來挑戰。」就像這次的「璟都54地號」，建築師團隊在最短的時間規劃985戶。
肯讓利 建案2年就能交屋
「這5年來營造費用倍漲，建築業缺工、技術工也缺；以前只要2年能蓋好的建案，現在要4~5年才能完工，在中南部要5年，北市都更案更有一半喊停。」他指出，在全省缺工缺料時，璟都卻在2022年年4月進入大園客運園區推出建案，迄今已推出第6案。
「2年在這一區開工6個建案，今年會完工4個建案，這種工程目標和達成率在全台找不到第2個，這是我們很自豪的事。」
他最驕傲的是，包商跟著璟都建設25年，仍然一心一意跟著他們打拚。另外，璟都建設的案子通常2年就能完工。黃國明以這次推出的「璟都54地號」為例，千戶能在2年交屋，因為他肯「讓利」。
為何大多數建案都延遲交屋，他能在短短2年完成施工？他強調：「結構體的天數依照政府規定時間施作，大約要1年左右；外部、內部裝修，看要用多少人去做，1千戶和200戶的工期是一樣的；全台雖然缺工，工程漲價我們會補貼，反而會吸引更多人和我們合作。」
▲璟都建設董事長黃國明。
跟著經濟成長 擁房就能賺到錢
黃國明指出，璟都建設25年來蓋了50個多建案，至少5~6千位客戶。儘管薪資不漲，但若過去有買房的人，因為房價上漲，至少賺到5~10倍以上薪資。
「我請教很多專家，為什麼會有這種現象？研究結果顯示，台灣在30~40年前是未開發國家，現在是已開發的成熟經濟體，只要跟著經濟上升階段，有搭到車子，就可以賺到錢。」
「我鼓勵大家要買房子，有第一個自己的家。」他表示，「璟都54地號」鎖定青年，並配合政府新青安專案，加上動工期只收10%自備款，「有工作的朋友，2年內只要繳10%，如800~900萬房價，2年準備80~90萬就有一戶很高級、很漂亮的住宅，這是我們推出的建案賣得很好的主因。」
另，璟都建設首創「永續服務、永久保修」。黃國明指出，能夠做到永久保修，這是我們很自豪的事，「保修是服務，我們是責任制的；在桃園推出的案子訴求是：首購、低自備、永久保修。」
跟著航空城移動 首購族也買得起
桃園大園區位於航空城，政府規劃規劃自由貿易港區、機場專用區、航空產業區、經貿展覽園區、生活機能區、濱海遊憩區、桃園體育園區、精緻農業發展區、機場相容產業區共9大園區，將國門城市塑成國際級機能核心。
總投資額超過5000億台幣，預計帶動2.3兆經濟產值、提供20至30萬個就業機會，使航空城周邊區域成為房市新寵兒。
被視為「國門首站—航空城副都心」的客運園區也吸引一波波桃園自住、雙北移居客群。
璟都建設指出，「璟都54地號」預計推出19~33坪，為2~3房，符合年輕人需求。其中有10%提供不需要車位者購買，一坪開價33~35萬，這樣的總價讓這族群購屋者都負擔得起。
