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台中七期「雲頂」 切中房市專家顏炳立七字箴言置產條件

台中七期「雲頂」 切中房市專家顏炳立七字箴言置產條件

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房地產

2024-03-22 13:53

依內政部統計月報顯示,2023年全台建物買賣移轉棟數為30萬6,971 棟,超乎許多房市專家「守不住30萬棟」預期,代表儘管有政策打炒房及總統大選因素干擾,房市仍有一定熱度,顯示在通膨壓力下,買房保值、買房抗通膨,仍是民眾心中的投資置產首選。

對於今年房市的看法,戴德梁行董事總經理顏炳立直言,2024年龍年是「龍蛇爭鋒,三輪假裝五輪」,換句話說,連未來沒有前景性的蛋白區也要賣蛋黃區價格,不甚合理,他以一首「舊情綿綿」來形容2024年房市,意思是應把過去不正確的投資概念忘記,不要再回想。

 

選擇蛋黃區:地段、環境、可期性才能「飛龍在天」

 

 

顏炳立認為,今年會再出量的,就是七個字,「地段、環境、可期性」,才能吸引許多人購買。尤其是符合七字箴言的蛋黃區,他形容,蛋黃區是「飛龍在天」,只要產品合理價格,成交不是難題,好比是小宅在置產的運用上更靈活,受到更多人青睞。但蛋白區是「地蛇難升」,「如果要升天,是用無人機來拉嗎?」還是只能靠各種行銷手段,房市反轉時就容易被打回原形。

 

每個城市都有自己的蛋黃區。七期,是台中的超蛋黃區,發展至今累積眾多政商名流進駐,是台中「門牌效應」與「名人效應」的最佳代表處,住在七期等於擁有一張高格調的人生名片。台中買房首選七期,近期討論度超高的「雲頂」,因為符合顏炳立買房的七字箴言核心概念,買氣水漲船高。

 

前擁市議會、公一之三公園、水安宮捷運站 正對市議會環境無可取代

 

台中七期「雲頂」比擬國會山莊,權力核心匯聚,領袖首選,市府政要、律師、企業二代新主場

 

在地段方面,大選項為七期,小選項則為七期精華地塊,七期概分為北七期、南七期、西七期三個區塊,「雲頂」介於北七期與南七期交界的市政路上。市政路為七期通勤重要道路,兩側都為黃金辦公商圈,最近市政路延伸開闢工程動工,所生效益不亞於有重大建設進駐。

 

台中市政府建設局局長陳大田指出,待該段工程完成,能串聯中部科學園區、台中工業區及精密機械園區,形成一個科技廊帶「讓市政路真正成為台中市門戶大道。」磁吸更多企業駐點,帶來龐大商機,因此更具備「可期性」。

 

在環境方面,「雲頂」建案位於市政路、惠文路、政和路口黃金角地,市政路寬達60米,加上基地正對公一之三公園,良好的街廓規劃,擁有宜居好環境。還有便利的交通動線,距離市政府、水安宮捷運站步行輕鬆抵達;且有豐富完善的生活機能,周邊包含家樂福、全聯、超市等等;若要輕奢精品購物,不遠處的新光三越、大遠百也在咫尺範圍。

 

住在「雲頂」,不論是綠地曬太陽、野餐遛狗或遛小孩、放鬆休閒,或是悠遊時尚流行圈享購物樂趣等,皆能在彈指間輕鬆轉換身分、心情。全台甚至難有如此獨特住宅地段堪以比擬。

 

 

天之驕址 七期市政路23~37坪稀有小豪宅

 

市中心蛋黃區罕見的三面臨路「天之驕址」、黃金角地「雲頂」,完工後將成36樓的區域摩天大樓指標,前擁市議會、市政府與旁邊的夏綠地公園、新市政公園呈現絕佳黃金十字廊道意象,更是彰顯城市權位樞紐的黃金核心區。

 

過去七期多為大坪數建案,想入住有一定門檻,「雲頂」是少數能符合時代潮流規劃、相較輕鬆「插旗」七期的選項,也是七期內市政路稀有的摩天小豪宅,更成為結合顏炳立七字箴言「地段、環境、可期性」的最佳代表。

 

全案規劃基地約1133坪,設計地上36層、2~3房、23~37坪,目前已有眾多首購、企業主、二代置產族群,爭相詢問,優質產品儘早入手,以免向隅。

 

 

「雲頂」基本資料

住宅規劃:2~3房(3樓辦公室,4-36樓住家)

洽詢電話:04-2252-7555

了解更多>> https://bit.ly/49N8fYr  

 

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