台中新黃金大道市政路串聯兆元級中科產值「雲頂」爭藏稀缺

台中市長盧秀燕表示，市政路將從環中路延伸到工業區，可望紓解台灣大道壅塞車潮，且鄰近工業區、精密園區、中科及水湳經貿園區等4大園區，有助帶動大台中地區經貿發展。

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2024-04-12 09:56

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「雲頂」基地位於高含金量的七期市政路，三面臨路，千坪角地，惠文明星學區，享受星級酒店、新光三越、大遠百、臺中國家歌劇院生活圈。能前觀市政府、市議會、府會十字廊帶，面60米寬市政路綠意首排，猶如對位美國國會山莊，權力核心領地，是業界領袖、律師政要，企二代都喜愛收藏的標的。

對位全球國會山莊市政路角地凌空36層府會豪門地標

為符合市場趨勢需求，「雲頂」規劃23-37坪捷運2至3房產品，強攻市政路上稀缺小豪宅市場，採用稀有的小坪數2房2衛格局，讓消費者得以在黃金地段上享有豪宅雲集的居住環境，凌空36層樓，豪門地標當之無愧。

興富發集團齊裕營造用心塑造宜居氛圍，力邀經常獲獎的國際豪宅團隊「玫格設計」，由外而內自外觀、燈光、景觀、公設，親自執掌美學擘劃，多項生活設施，住進來捨不得離開。「雲頂」是富紳名門聚集，自住換屋，長期持有的首選。

市政特區挾七期頂級商辦聚落置產看好

護國神山台積電市值不斷攀升達17.89兆，台積電總裁魏哲家表示2024年營收將再成長2成，屢創新高。尤其台積電台中二期廠都更計畫報捷，台中市政府2月27日宣布，已獲得內政部同意，將迅速完成公文及公告程序，加速台積電建廠進程。未來台積電中科二期廠將建造4座12吋晶圓廠，專注於2奈米以下製程。中科管理局評估，這將創造4857億年產值，提供4500個就業機會，台中產業的發展前景大增。

受惠5G、AI、車用電子及高效能運算等新興科技應用持續拓展，半導體相關產業鏈需求暢旺，2022年中科營業額為1兆1,698.11億元，較2021年成長13.00％，待2027年中科二期的台積電高階製程加入，突破2兆元指日可待。

為了迎接中科的大爆發，台中市政府超前佈署從中部科學園區、台中工業區、以及精密機械園區所形成的科技廊帶上，中間拉出一條關鍵的交通命脈「市政路延伸計畫」，未來市政路能貫穿整個大台中科技廊道，串聯七期核心區，過去台灣大道和文心路承襲舊台中的繁華，現在市政路才是台中市的新門戶。

因此，市政路周邊匯集許多商辦，包括NTC、CBD、BHW、親家T3、豐邑市政核心、豐邑市政都心廣場，即將完工的台中商銀總部及興建中的聯聚中維等商辦進駐，可預見整個城市的商業活動都會加速運轉，邁向國際富市。