為了讓小孩進明星學校，許多父母不惜搬家，或是再買一間學區房。住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，以北市大安區金華國小學區宅最高價，成交平均單價122.6萬元，最平易近人的區域是北投區，也有3家國小進榜，最低5字頭即可入住。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，轄內名校襯托，房價高居不下；北投屬於蛋白區，能以親民價入住明星學區，CP值相當高。
台北市政府教育局日前核定，113學年度公立國小額滿學校共計36校，其中有18所因設籍學生數與招生數相近，不需辦理入學審查。有18所因設籍學生數超出學校可容納人數，將辦理優先入學資格審查。
大安學區宅最貴 每坪均價破百萬
住商機構根據上述名單，彙整36所明星學校周邊1公里實價登錄行情。據實價資料，大安區有7所國小進榜，為北市12行政區之首，每所國小周邊每坪房價都站上百萬元以上。其中，金華國小以單價122.6萬元，坐穩「最貴學區宅」寶座。
徐佳馨指出，觀察周邊平均單價破110萬元的4所明星學校，大多位處大安森林公園周邊，屬於傳統豪宅聚落，地段優勢之下，加上明星學區加持，房價長年都是北市的頂標。
北投3所明星學校 5字頭入住學區
據實價登錄顯示，北投3所進榜的明星學校，周邊平均單價約5到7字頭，其中關渡國小周邊房價約54.2萬元。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶觀察，3所名校都鄰近紅線捷運站點，其中關渡國小「出站即到校」，距離最近。除清江國小外，都可步行到達知名商圈，機能相對便捷，房價約5至7字頭，父母可減輕不少負擔。
賴志昶提醒，北市36所明星學區，若是不需審查的學校，於113年3月20日前設籍並居住於該學區內的學生，原則上都可順利分發入學；需審查入學的學校，於4月22至26日於各額滿學校辦理優先入學資格審查。
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