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東京晴空塔建商當顧問,「昀集柏寓」開賣不到3個月、總價1600-4800萬小宅完銷!買家都是誰?

東京晴空塔建商當顧問,「昀集柏寓」開賣不到3個月、總價1600-4800萬小宅完銷!買家都是誰?
▲「昀集柏寓」開賣不到3個月完銷。圖/聯碩地產提供

彭蕙珍

房地產

彭蕙珍攝、聯碩地產提供

2024-08-16 17:23

搭上今年房地產熱潮,位於中山北路、國賓皇珺附近的「昀集柏寓」,5月4日開賣,不到3個月完銷。銷售速度之快,連代銷公司都很咋舌。

晶匯建設董事長陳亮宇表示,不動產最重要的條件是地段,本案位於民生東路、中山北路交叉口,附近有晶華酒店、大倉久和飯店,以及國賓皇琚,離年輕人最愛的文創聚落—赤峰街走路不到5分鐘,因為優越的地理位置,才能在短時間創造銷售佳績。

陳亮宇指出,「昀集柏寓」由晶匯建設樂居昀集共同參與興建,也是晶匯建設首次參與的集合住宅案,今日正式宣布邀請歷史悠久的日商大林組擔任營造管理總顧問。

 

為何完銷後雙方才簽約?據悉是因開案後太熱銷,應接不瑕的客戶、以至於完銷後才有時間辦活動。

 

專精室內設計  邀日商台灣大林組合作

 

陳亮字致詞時提及自己的家族,如同台灣經濟發展的縮影,「我的祖父母是做廠工廠,父創成立營造公司,並跨足室內裝修,參與過微風信義、微風南山等知名建案的室內裝修。」

 

「從營造、機電到建設,晶匯一直是設計師和建築師的好朋友;我們知道一棟建築物承載著夢想,一直努力支撐他們,希望能將他們的概念落地化,打造完美的建築。」

 

「從開發基地到建築規劃,到設計,都希望能打造出符合市場的需求。」他說明:「我們從室內設計和裝修起家,更強調室內使用需求,在建材和格局上,反覆和團隊討論,台灣大林組的參與,更補足了市場對我們的信心。」

 

▲晶匯建設董事長陳亮宇(左)、「日商台灣大林組」董事長今井昌彥(右)。圖/彭蕙珍攝

 

「日商台灣大林組」董事長今井昌彥指出,「日商台灣大林組」在於台灣有許多高端住宅案的實際執行案例,如:信義計劃區知名豪宅「信義之星」、東區都更地標「台北之星 Diamond Tower」等,有成熟在地施工經驗。

 

未來也會以「誠實建造」為依據的建築匠人初心,將完整落實在「昀集柏寓」的工程管理、品質管理、安全管理等嚴格建議提案,協助晶匯建設開發與樂居昀集有效整合介面,確保營造工程能確切落實嚴謹要求。

 

▲「昀集柏寓」為小宅建案。圖/聯碩地產提供

 

坪數小、規劃重生活機能  銷售速度快

 

「昀集柏寓」是危老重建案,基地面積279坪,主打小宅,有1房1房14坪、2房15至20坪,以及3房32坪,總價平均為1600-4800萬,總銷為30億。原地主占1/3,銷售戶為106戶。

 

敦聯開發總經理邱宗博指出,「昀集柏寓」坪數小,在室內規劃時更著重於生活機能,包括:廚具、衛浴空間都寬闊,「房子畢竟是要住的,怕大家覺得小宅太小,在很多細節上很用心。」

 

5月4日周六開賣,每天吸引20多組客人賞屋,「前2周都滿組。」不到3個月完銷。他強調:「算是銷售速度快,被嚇到一定是有的。」

 

本案預計於2024年11月開工,工期3年半。因臨近捷運雙連站,附近有醫院,吸引醫生、金融、科技業等買主。

 

▲「昀集柏寓」位於中山北路、民生東路交叉,地段極佳。圖/聯碩地產提供

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