今年的台灣燈會在桃園登場，2/15第一個周末，單日爆出220萬人次賞燈人潮，機捷A13站一度超載停售票，高鐵也擠爆。
3月是桃園機場捷運通車8週年，隨著軌道經濟發揮效益，周邊房價也被帶動。台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料，統計桃園機場捷運各站通車8年間周邊房價漲幅，其中A7體育大學站漲幅高達170%，A18高鐵桃園站上漲135.2%，漲幅分居冠亞軍，也是沿線唯二房價翻倍的站點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，機場捷運通車後，北北桃首都圈的互動更為緊密，也讓桃園吸引許多「脫北移居潮」，帶動捷運沿線站點的房市價量。
因此，機場捷運沿線房價漲幅較高的站點，具有「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會豐富」等3大優勢，吸引雙北的小資首購族轉進桃園。
A7房價漲幅領 8年翻倍
台灣房屋文青捷運店店長林夢軒表示，A7體育大學站房價漲幅領先機場捷運周邊區域，得益於緊鄰新北的便利性與相對低價優勢。在機場捷運通車初期，A7站周邊房價僅約20萬上下，幾乎是一旁新北新莊的6折價。
A7站可「一站進新北」，重劃區的新穎質感也頗受年輕首購族喜愛，且A7周邊有郵政園區、華亞科等產業聚落，就業機會豐富，因此成為脫北青年移居桃園的首選，讓房價在8年間翻倍成長。
青埔8年前房價低檔 現要4、5字頭
台灣房屋桃園高鐵直營店店長林冠宇指出，漲幅第二名的青埔，8年前正因房市景氣盤整處於房價低檔，當時高鐵特區內還可見1、2字頭的新案，但近年青埔公私部門的重大投資紛紛到位，生活機能大躍進，房市的剛性支撐力道也轉強。
加上，青埔雙軌交通、高綠覆率與整潔街區，對雙北及新竹的高資產人士頗具吸引力，且青埔往後還有高鐵站前廣場開發案及捷運青線的遠景可期，因此房價一路從早前的2字頭，上揚至4、5字頭，預售新案的高價碼更可達60萬元以上。
張旭嵐指出，去年央行祭出第七波打炒房信用管制後，買氣逐漸萎縮，也讓部分屋主的心態略有軟化，尤其是供給量相對大的重劃區，近期願意讓利的待售物件增加，不過具有生活機能和交通優勢物件，需求性大，不僅銷售期短，價格也較抗跌，仍是市場搶手物件。
相關新聞：
新北這區1千萬能買兩房含車位，一年吸近7千人遷入 … 全台前5大人口淨遷入熱區，桃園就占3個
樹林29層「最高樓」！土城樹林LG17站捷運共構宅，兩年後開賣…在地單價目前5字頭，未來賣多少？
