央行打炒房重拳發酵？房市買氣不佳，加上央行嚴控銀行放貸資金，繼花蓮、嘉義陸續有建商倒閉，北台灣也爆出老牌營造廠停工的消息，承包的10處工地全部停工，其中8案是住宅開發案。
桃園一間老牌的營造廠6月5日突發通知，坦言因關係企業的建設公司資金周轉困難，營運受阻下，旗下承攬的10處工地全部停工。
根據了解，該營造廠10處工地中，8案是住宅開發案，分布在台北市、桃園中壢及龍潭、新竹等地，多半是小型危老重建案，其餘2案則為政府發包整建工程。
不動產估價師陳碧源在臉書PO出一張承攬作業停工通知書，證實該營造廠停工的消息，並寫道，這幾年房地產大好，小型危老重建案核准開工也甚多，不過，最近10個月來，銀行在央行管控放貸資金下，過度開槓桿的建商以及營造廠，漸漸開始產生資金缺口。
這幾年來房地產大好， 小型危老重建案核准開工也甚多， 不過，最近10個月來， 銀行在央行管控放貸資金下， 過度開槓桿的建商以及營造廠， 漸漸開始產生資金缺口~ 昨天某營造廠直接停工~ 10個工地直接休息~ 不知道有沒有預售?? 消費者不得不慎~~ 還好，小弟認識的建商， 實力還蠻雄厚的~~
由陳碧源發佈於 2025年6月6日 星期五
值得關注的是，因房市景氣不佳，資金調度不佳的建商難以生存，5月中旬在花蓮頗具名氣的「太極建設」爆出倒閉震撼消息。5月底嘉義建商「鉅泓建設」也倒閉，老闆捲款跑路，預售屋建案「臻品舞」 住戶共支付頭期款2400萬血本無歸。
房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮指出，建商下半年將面臨資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險等三大困境，示警建商恐爆發倒閉潮。
※本文授權自中時新聞網，原文見此。
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