高房價時代，購屋成為許多人一生中最大筆的財務投資。在正式搬進新屋前，驗屋是最後一道防線，能夠及早確認房屋是否存在瑕疵。市面上第三方驗屋公司林立，如何為新家找到適合的驗屋公司？吉利驗屋創辦人莊立勤提出「驗屋團隊專業資歷」、「是否提供複驗」以及「即時提供報告與清楚說明」等三項驗屋注意事項建議，提醒民眾了解驗屋的「眉角」。
根據美國全國房地產經紀人協會（NAR）研究，2023年有高達88%的購屋者在購屋流程中委託驗屋（home inspection）(註1)，以掌握房屋潛在瑕疵並作為議價或後續修繕的依據。相較之下，台灣驗屋觀念起步較晚，但隨著購屋糾紛頻傳、資訊公開與民眾權益意識提升，新成屋驗屋與中古屋驗屋需求正迅速成長，特別是在台北、新北市等高密度住宅區域，已成購屋流程中不可或缺的一環。
排水管內視鏡，檢查地面排水孔是否堵塞及泥沙淤積（圖片出處：吉利驗屋）
針對「驗屋團隊專業資歷」，吉利驗屋創辦人莊立勤說明，驗屋團隊應涵蓋驗屋、房地產與營建業背景等專業人員組成，將有助於專業評估房屋整體狀況。以吉利驗屋為例，團隊人員的工作年資皆為5年以上，橫跨驗屋、營建背景等多元背景，所有案件皆由創辦人、總工程師及技術組長領軍執行，杜絕業界取巧使用外包與派遣工人力的狀況，並採取「質量控管」的經營策略，每月依人力限量接案，場次額滿即止，目標確保高服務品質。
吉利驗屋專業工程師團隊 (圖片出處：吉利驗屋)
當房屋經初驗後發現瑕疵，建商雖會進行修繕，但是否「確實」改善，則需再次檢驗才能確認，這是驗屋流程中常被忽略卻極為關鍵的一環。莊立勤提醒，若缺乏後續複驗，可能導致問題反覆、難以追責。建議可選擇提供複驗方案的公司，而吉利驗屋提供新成屋客戶專屬的「免費兩次複驗」服務，協助屋主在建商修繕後，逐步確認缺失是否確實改善，讓屋主真正的安心。
同時，驗屋後出報告的速度，也是挑選驗屋公司的重點之一，吉利驗屋可做到每次驗屋後4小時內交付的完整報告書，並於驗屋現場專業說明每一項缺失讓屋主及建商清楚明瞭，提升與建商溝通效率，真正實現安心交屋、不留遺憾。
管道間檢查，檢查頂板是否有水斑、管道間有無水痕、存水彎及水管水路是否出現滲漏水、排風管有無異常（漏風或破損）以及頂板電迴路狀況（圖片出處：吉利驗屋）
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