全球第二大製鞋集團宏福實業旗下的志竤建設，一年前首次跨足房地產市場，在台南市東區推出住宅開發案「宏福悅」，週二(10/21)該案銷售接待中心榮獲全台首座「翡翠級減碳認證」，不僅創下建築界的里程碑，更突顯宏福實業集團在永續建築與綠色營建上的決心。
接待中心也拚減碳認證！海悅實踐「循環減量」
「一開始連負責認證的台灣營建研究院也不解，怎麼會有房地產接待中心會想申請減碳認證，又沒有容積獎勵可拿，為何要花時間做？」海悅國際總經理王俊傑說，雖然接待中心是臨時建築物，但為了響應對環永續的趨勢，他們從建材著手，透過循環減量的設計，使減碳成效達到42%，相當於約15,000棵樹一年的存碳量，並成功節省約239噸建築資材，整體經濟循環度高達55%，大幅超越傳統建築水準。
王俊傑說，為了讓接待中心節能減碳，他們的作法是採購本土在地的建材，以及樣品屋的鋁窗、帷幕牆模組化，做到可回收再利用以及在屋頂塗料使用工廠等級的隔熱漆，降低對冷氣空調的依賴性，精準控溫於25至26°C，搭配感應照明與優化空調設計，避免短循環，最大化節能減碳效益。
宏福悅接待中心使用大量減碳建材，但又不失美觀與設計感。
「神秘鞋王」張聰淵跨足地產開發成立「志竤建設」
宏福實業集團由自2021年起蟬聯三年《富比士》富豪榜的「神秘鞋王」張聰淵所創辦，是全球第二大鞋業巨擘，年產量近2億雙鞋，服務包括Nike、Puma、Converse、VANS、Timberland、NorthFace、UGG等一線品牌。
響應台商回流趨勢，宏福集團決定跨足地產開發，在台灣成立「志竤建設」。去年下半年，志竤建設與代銷業龍頭海悅國際在台南市東區推出首件住宅預售案「宏福悅」，基地規模逾1500坪，引起市場高度關注。
海悅機構副總經理馬士雄指出，宏福集團從原來的購屋客戶升級為合作夥伴，他對宏福在運動鞋市場潮流掌握、新材料研發設計與應用，以及成本控管上的能力印象深刻，認為這些特質已具備台灣一線建商的標配水準。
從「好鞋」到「好房」：以代工經驗精進地產專業
志竤建設總經理李曉輝表示，董事長張聰淵是台南後壁人，帶著「人親土親」的感情，因此將首發案選定家鄉台南，希望回流資金能投入長遠經營、回饋故里的房地產事業，而非僅是單純買房。
李曉輝認為，為大眾製造好鞋與興建好房是殊途同歸的目標。儘管製鞋是代工模式，透過品牌客戶預測趨勢來控管成本；而房地產則是直接面對消費者的品牌經營，必須更貼近客戶需求。
因此，首度進入房市，宏福選擇與經驗豐富的海悅合作，希望能藉此學習並精進房地產的專業，成就「好房子」。
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