【亞洲城市經濟賽局特別企劃四】新莊副都心接棒亞洲核心一座地標讓新莊副都心躍升國際CBD

國家壹號廣場模擬示意圖

產業熱焦點

房地產

shutterstock、今周刊

2025-10-30 09:00

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國家政策灌注 × 國門交通樞紐 × 行政特區能量，新莊副都心正蛻變成國際級CBD

新北市政府城鄉發展局局長黃國峰指出，新莊副都心的區域規畫借鏡東京新宿副都心，以行政與經貿並重為藍本，不僅是新北市核心開發計畫，更是中央政策持續灌注的行政特區。這裡同時擁有國際級交通樞紐優勢，串聯「三高」（國道一號、汐五高、五楊高）、「三快」（台一線、台六十四線、台六十五線）、「三捷」（機場捷運、環狀線、新莊線），能在最短時間直抵桃園國際機場與台北港。隨著中央合署辦公大樓、國家電影中心等政府機關進駐，副都心的行政與產業能量已奠定堅實基礎，成為北台灣銜接國門的一線核心。

商辦聚落漸成
中央路第一排的企業國際名片

新莊副都心周邊的五股工業園區、溫仔圳與楓江重劃區陸續成形，帶動企業總部遷移與二代接班的升級需求。全球機能布料龍頭儒鴻企業便是典型案例，二〇二二年啟用的新總部大樓不僅展現大器門面，更讓國際客戶對交通便利與設計水準讚譽有加。

在這股產業升級浪潮中，中央路第一排成為最具象徵性的門戶大道，也是副都心極為稀有的Ａ級旗艦商辦位置，成為企業主布局全球的理想門面。

如今，不僅儒鴻，連佳能、四零四科技、亞昕、麗寶等企業總部紛紛落腳新莊副都心，金融機構也加速插旗：上海商銀、玉山銀行、永豐銀行、第一銀行、渣打、國泰世華與高雄銀行陸續進駐，共同構築出新興的「新北華爾街」，彷彿台灣版的韓國汝矣島。

Aedas溫子先代表作
一座地標帶領副都心成為國際級CBD

新莊副都心發展已臻成熟，卻始終缺少一座足以對外彰顯門面的國際級地標。正如同汝矣島因IFC成為「韓國華爾街」，新莊也需要一座旗艦建築，扮演帶動全區起飛的核心引擎。

「國家壹號廣場」正是這樣的存在。它位於行政特區、中央路第一排，距離機捷A4副都心捷運站僅百公尺，出站即上班，是副都心最核心的稀有基地。興富發集團以超過三二〇〇坪的壯闊基地，打造總銷約三百億元的雙塔旗艦，規畫地上二十九層、地下六層的Ａ級商辦。

機捷A4副都心站100m，出站即上班

Aedas國際建築大師溫子先博士以「化繭成蝶、展翅高飛」為設計理念，他強調：「一座地標不只是辦公樓，而是能述說城市現在與未來的故事。每個國際級CBD都必須擁有一座代表性地標，國家壹號廣場肩負帶領新莊副都心起飛、邁向國際CBD的使命。」

建築大師溫子先與國家壹號廣場模型大樓

隨著新莊副都心開發進度已達七成、五大機能全面到位，「國家壹號廣場」將成為引領新莊躍升國際CBD的重要跳板。對企業主而言，它不僅是一處運籌帷幄的基地，更是一個驅動品牌價值、串聯全球資源的戰略據點。

興富發×Aedas×大林組×G.A Design
國際四強聯手打造地標

每座國際CBD都有其定錨地標，信義計畫區有101，汝矣島有IFC。如今，新莊副都心則迎來「國家壹號廣場」這張燙金名片。

為了匹配國際級定位，以Taiwan Landmark地標旗艦為名，興富發力邀國際地標推手Aedas操刀外觀，溫子先博士設計立面靈感源自蝴蝶破繭而出的動態線條，象徵企業蛻變、創新與持續進化；公共空間由五星級飯店御用設計團隊—英國G.A Design 打造，比肩國際商辦，勾勒高訂時尚風。營造則由日商台灣大林組Obayashi精工鑄造，為企業提供堅實堡壘。「國家壹號廣場」是副都心唯一跨國強強聯手，少數兼顧外觀地標性、內部設計國際化與結構高規格的旗艦商辦。