隨著日圓走弱與觀光回溫，日本不動產成為台灣投資人的新寵。但跨國置產流程繁瑣、管理相對複雜，加上語言隔閡，日本上市公司所經營的AI房地產投資服務「RENOSY利諾喜」，結合AI數據篩選與線上管理，提供一站式服務，從選屋、簽約到包租代管，投資人在線上即可輕鬆完成，不僅降低跨國投資風險，也讓台灣投資人快速掌握日本房產收益潛力。
台灣投資人在日本置產時，常因資訊不對稱，導致無法精準判斷物件價值，同時也擔心跨國簽約與後續管理複雜。日本上市公司 GA technologies 株式會社旗下運營的「RENOSY利諾喜」AI房地產投資服務，自2020年起，連續5年獲得日本投資型中古公寓銷售額第一名，專注租房需求穩定的都市區中古公寓，並利用AI與大數據對房地產價值進行嚴謹評分篩選。
◎解決海外投資痛點 AI科技助精準選屋
調查顯示，疫後台灣人赴日旅遊頻率大幅提高，東京新宿、港區等地成為投資人青睞的置產熱點，不僅交通便利、生活機能完善，也聚集高收入租客，租金收益穩定，部分民眾雖尚未實際投資，但已有超過7成對海外置產抱持高度興趣，包括藝人利菁、吳淡如與網紅Joeman也都跟上這波房產哈日風潮。
事實上，海外置產需面對複雜法規與跨國管理，投資人需要可靠、科技化的服務平台，針對海外置產常見痛點，「RENOSY利諾喜」每月透過AI系統精選數千件最新房源，並交由台灣專業資產規劃師與投資人一對一規劃出最適合的投資藍圖。對投資人來說，就算不懂日文、不熟悉相關不動產交易法規，也可輕鬆透過APP完成諮詢、簽約、出租與資產管理，全程線上操作，遠距掌握投資進度，降低跨國置產風險。
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◎一站搞定包租代管 降低資產管理門檻
購屋後的管理也決定了跨國置產的投報率，「RENOSY利諾喜」提供完整包租代管服務，包括招租、租金入帳、租客投訴處理及管委會交涉。根據日本不動產調查公司統計，「RENOSY利諾喜」的服務物件平均空置僅18天，入住率高達99.7%（註1），遠優於市場平均140天空置期，確保投資人獲得穩定現金流。
此外，品牌長期與日本在地房仲、銀行及管理公司合作，擁有超過300家法人客戶與個人買主的豐富銷售網絡，提供第一手房源及市場訊息，同時實現高價且快速的物件交易，結合AI數據篩選物件與專業顧問服務，讓投資人即使遠距操作，也能安心掌握收益。對於希望分散資產、追求穩定收益的台灣投資人而言，「RENOSY利諾喜」提供的不只是購屋服務，更是一套科學、可靠、全程安心的置產解決方案。
此外，「RENOSY利諾喜」也將於 11月7日至9日 參加於世貿舉辦的「國際房地產博覽會」，展出時間為每日 10:00 至 17:00，攤位號碼為 924，誠摯邀請民眾蒞臨參觀。
註1：2025 年 3 月之中古公寓統計數據。空置期指的是「從退租後房屋復原完成日到下一位住戶決定日」的期間。若在退租前就已確定下一位住戶，則以「最後一次租金支付日到下一次租金支付日」的期間為計算基準。
更多內容，請詳見官網：https://ga-tech.com.tw/renosy
