智慧宅喊了很多年，直到近年才開始慢慢普及。易控智慧執行長周世泰將能源管理、安全監控、物業與住戶服務整合於單一平台，以開放式架構及服務，擄獲建商的心，包括璞園、將捷、長耀等知名建商都是客戶。
他表示，今年房市不好，建商為創造差異化，除了廚具等硬體外，也引進智慧宅，「11~12月有聞到這個味道，連房價不高的區域都願意買。」他期許未來智慧宅能更普及。
人們對智慧宅的想像是什麼？用手機APP就能控制家中所有物品，從冷氣、電鍋、除濕機、電燈到窗簾。易控更將它延伸到電梯及管理室，若是想要出門，或即將到家，可以預先用APP叫電梯，省下等待時間。
有宅配需求，用機器人就能將包裹、點的外賣等，送到住家門口。甚至當客人來訪，主人不用再下樓，機器人可以幫忙帶路、按電梯，引導客人到主人家門口，省時又省力。
▲社區導人機器人服務。
整合大廠推軟體 還能減碳
周世泰表示，想要整合這些並不容易，「2025年易控滿18年，我們是一間建築IOT系統整合商，從建築樓宇智慧化軟體、物業管理軟體、E-home系統、能管系統、充電裝EMS系統，都由易控研發部逐步孵育出來。」
除了軟體，易控更強調硬體，使用Intel邊緣端運算技術，取得MRS認證(Intel Market Ready Solutions)，讓易控的智慧建築系統反應更快、判斷更準、且更節能。
大腦的部分和全球最大的工業電腦—研華及AOPEN等電腦製造大廠合作，「我們以高規格的無風扇工業電腦作為運算載體，確保在各種嚴苛的建築環境下，系統依然穩如泰山；這是易控堅持的『軟體要聰明，硬體更要強悍』。」
在綠色永續與能源管理方面，與全球能效管理專家 施耐德電機合作，不但能幫大樓省電，更能協助客戶實踐 ESG與淨零碳排。
和股王合作 360度都能看
智慧建築需要銳利的「眼睛」。與股王信驊科技及其子公司酷博樂合作，推出360度沉浸式圖控系統。周世泰說明，過去的監控是平面的、破碎的，易控導入了Cupola360 全景影像拼接技術，做到360度零死角，透過沉浸式的介面，像親臨現場，直觀地看到建築的每一個角落。
易控還和禾煜機器人合作。住戶透過物業APP可以讓機器人自己接單，自己通過易控的門禁系統，自己呼叫電梯，按下門鈴，完成準確地將物品送到住戶門口。
「易控將機器人與我們的物業系統及電梯樓層控制完美整合。我們打通機器人服務的最後一哩路，讓機器人真正成為社區的一份子。」
▲易控的合作夥伴。
用不壞怎麼賺？連低房價都導入
由於系統太耐用，周世泰笑道：「我們跟研華合作至少15年了，15年前買的客戶，現在還在用，而且用不壞，那怎麼賺？但是建築就需要這樣。」
易控的客戶包括企業廠房、總部，以及建商，占比為3比7。他表示，目前建商的案子較多，尤其在房市不景氣時，有導入智慧宅的建案更能吸引買家。
他說道，過去大家認為，只有高房價，建商才願意導入智慧宅，但最近合作的建商，價格區間落差很大，有人在天母推單價160萬以上的豪宅，也有桃園一坪賣50萬的房子，讓他看到了希望。
近2~3年，易控平均每年賣出200套智慧宅系統，未來將會有更多建商將智慧宅當成基本配備，他強調：「如果一年有1萬戶、2萬戶、3萬戶，就變成如果你不做，好像房子賣不掉。」
若是住戶想要安裝智慧宅需要花多少錢？周世泰表示，入門約30萬，一般來說需要50萬，也有住戶花千萬元打造。
