隨著租屋市場轉型與高齡化趨勢加劇，包租代管產業快速崛起，成為房地產服務的新藍海。在政策推動與市場需求交織下，它又是如何從邊緣服務走向主流？
位於台北市大安區青田街巷內的一處公寓，推開門，沒有老舊公寓常見的陰暗與霉味，取而代之的是簡約乾淨的北歐色調軟裝擺飾，以及一股舒緩的居家氣息。這裡是包租代管業者「一方生活」正對外招租的住宅。才剛貼出招租訊息，立刻吸引十四組房客詢問，凸顯租客對於高品質房源的需求強烈。
根據內政部不動產資訊平台統計，截至二○二五年第四季為止，全國租賃住宅服務業者（俗稱包租代管業）登記數量已達二二五四家。自一八年《租賃專法》實施以來，該產業飛速成長，過去三年內就增加了一○一九家業者，對比二二年底，增幅高達八成以上，相當驚人。
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