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房產翻身》紅色陸壹貳打造共生宅配對房客 創高租金新解方 缺點變賣點 閒置房產變現潮

房產翻身》紅色陸壹貳打造共生宅配對房客  創高租金新解方 缺點變賣點  閒置房產變現潮
紅色陸壹貳創辦人蘇明俊(左)將伯大尼基金會閒置空間改建為套房,年創400萬租金收益,右為伯大尼兒少家園院長江秀圈。

梁任瑋

房地產

攝影/蕭芃凱

1533期

2026-05-06 14:03

從漏水老宅到熱銷公寓,紅色陸壹貳創辦人蘇明俊透過資產活化,讓滯銷標的租金逆勢大漲,在激烈的包租代管戰局中重新定義獲利模式。

一棟屋齡逾四十年的漏水老宅,能變身外籍客搶著入住的運動公寓;一處緊鄰傳統市場、乏人問津的滯銷建案,改造成「美味公寓」後租金竟逆勢調漲三成。紅色陸壹貳用資產活化玩轉房產,在煙硝四起的二房東戰局裡,優雅地賺錢。

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