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房產翻身》紅色陸壹貳打造共生宅配對房客創高租金新解方缺點變賣點閒置房產變現潮

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紅色陸壹貳創辦人蘇明俊（左）將伯大尼基金會閒置空間改建為套房，年創400萬租金收益，右為伯大尼兒少家園院長江秀圈。

梁任瑋

攝影／蕭芃凱

2026-05-06 14:03

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從漏水老宅到熱銷公寓，紅色陸壹貳創辦人蘇明俊透過資產活化，讓滯銷標的租金逆勢大漲，在激烈的包租代管戰局中重新定義獲利模式。

一棟屋齡逾四十年的漏水老宅，能變身外籍客搶著入住的運動公寓；一處緊鄰傳統市場、乏人問津的滯銷建案，改造成「美味公寓」後租金竟逆勢調漲三成。紅色陸壹貳用資產活化玩轉房產，在煙硝四起的二房東戰局裡，優雅地賺錢。

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紅色陸壹貳資產活化包租代管老公寓包租租金收益

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