新青安2.0何時推出？行政院發言人李慧芝周四(6/4)在院會後記者會表示，目前仍在跨部會討論中，相關部會都有提出蠻多建議與看法，現仍在研議跟統整階段，尚未正式提案至行政院，方案確定後會適時來跟國人做報告。
雖然方案尚未敲定，不過幾乎可以確定不僅排富，還「排老」。若採房貸年期+年齡不超過80的限制，未來50歲以上買家，應該就與新青安無緣了！
台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025年50歲以上的申貸購屋樣本數超過2.6萬件。觀察性別，女性佔多數，高達55.1%。
分析其中的年收入佔比，最多的是40~60萬，佔13%；其次為60~80萬的11.6%；80-100萬為11.5%。
50+購屋族收入在百萬以內的佔比，合計47.9%，等於過半數年薪都未達百萬。其實，買房的負擔並不比年輕人來得低。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，一般常態發展，財富會隨著年齡增長而累積，對補助資源的需求較輕，目前超過50歲的購屋族，多半是4、5、6年級生。
幫配偶買房 大齡族購屋沉重
以人生階段來看，不乏為置產或換屋客層，包括以財力較弱的配偶名義所買的家庭第2屋，或為退休族群、自雇者，或是金融投資者，非靠薪資收入做為房貸財力證明，因此雖然沒有高薪資，但也是屬於高資產族。
她認為，聯徵數據中的薪資收入，不一定能全然反映出50+的實際財力。
實務上也有不少是屬於真正的「大齡首購族」，可能年輕時原生家庭就有財務問題難購屋，或是因中年後因家庭人口、婚姻狀態變化等個人因素，導致較晚才需要做購屋規劃，這類資深首購族在新青安增設年齡門檻後，購屋之路的壓力將越來越沉重。
50+最愛３年內新屋 要有電梯
進一步分析50+的房貸族，偏好的購買物件，64.7%是買電梯大樓產品，其次為透天厝，佔18%；屋齡在3年以內的物件佔39.7%，其次為屋齡36年以上19.6%。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，銀行核貸潛規則也會評估屋齡+年齡不得超過特定年限的標準。因此中高齡購屋者選購低屋齡物件，較有助於爭取理想的貸款條件。
許多銀髮族或空巢家庭在大換小時，也頗有餘裕從老宅搬到輕屋齡又有電梯的大樓，以期未來養老出入方便。
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