全台最貴豪宅「陶朱隱園」目前已成交5戶，其中3戶是外籍人士購入，一戶為本國籍。
馨傳不動產智庫執行長何世昌透露：「5樓68號成交總價9.4億，買方只有32歲是外籍台裔，本身從事半導體產業，據說身價超級TOP，既是非常傑出的產業菁英，也是真正的頂級富豪。」
他表示，截至目前為止，「陶朱隱園」共成交5戶，其中一戶是關係人交易。在賣給外人的4戶中，只有3樓68號戶，成交總價7.5億是本國籍人士，其餘3戶都是外籍台灣人。
他指出，這一戶成交價之所以最便宜，背後有不得已的原因，「3樓66號成交總價8.35億，買方是一位美籍台裔人士，從事紡織貿易與房地產生意，近年從美國回台居住，據悉是買來當收藏品，之後傳承給小孩之用。」
日籍台裔老先生 斥資11億送老婆
何世昌說明，5樓68號成交總價9.4億元，買方只有32歲，也是外籍台裔。他不是少年股神，其本身從事半導體產業，據說身價超級TOP，是非常傑出的產業菁英，也是真正的頂級富豪。
他表示，17樓68號成交總價11.1億元，買方是一位日籍台裔的老先生，多次參觀後越看越喜歡，尤其滿意「陶朱隱園」逃生動線規劃（受香港大樓火災影響）。於是，決定買在這裡要與小孩同住，房子登記在太太名下，而太太與先生都是久居日本的華僑。
他透露，除了上述幾戶外，還有幾組客戶正在談，下半年可能有2組客戶有機會成交且拭目以待。
而在寶佳入主中工後，他指出，接下來銷售決策將由寶佳接手。據悉，寶佳可能委託代銷銷售「陶朱隱園」。至於是哪一家代銷雀屏中選，拭目以待。
國內富豪低調不想被注意 海外僑胞多現金購屋
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，陶朱隱園最新揭露的交易為5樓戶，較先前單價不到300萬的3樓戶更高，因此先前成交的3樓兩戶，可說是社區的打底價，而最早揭露的17樓戶，單價超過360萬元。據此推估，該社區中間樓層的定價策略，應落在300~370萬之間。
他指出，過去陶朱隱園曾以破天荒的高價挑戰市場，但超高價碼都僅止於傳言。自去年，該公司銷售策略回歸市場認知後，買氣明顯推進，主要是該案現今的成交價碼，與其他豪宅落差不大。
加上，設計規格獨樹一格，對買家而言，能以一般豪宅產品的價格買到風格獨特的陶朱隱園，機會頗為難得，吸引口袋深的買家。
由於陶朱隱園受社會高度矚目，在意隱私性的國內買家有所顧忌，目前買家以不易追蹤身分的海外僑胞為主。
另，僑胞資產多半位於國外，在國內申貸的難度相對高，買主更偏好現金購屋，使該案目前的交易以無貸款居多。
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