經國河灣中心 新一代LEED鉅商聚落
桃園商辦版圖正在改變，近年隨著製造業升級、企業二代接班，以及總部與廠房分工需求浮現，企業選址已從單一交通條件，轉向產業腹地、國際往來、人才環境與企業形象的綜合評估。
位於藝文特區與南崁生活圈之間的經國特區，鄰近國道一號南崁交流道、桃園國際機場，以及龜山、南崁等產業聚落，逐漸形成桃園新的企業總部軸線。中悦建設機構看好區域條件，以商辦、住宅與商業機能整體布局「經國河灣中心」，隨著「中悦恆ONE」LEED商辦全新完工，這項開發也從土地布局進入企業進駐階段。
廠辦分離 企業重新配置決策中樞
桃園擁有深厚的製造業基礎，企業過去習慣將生產、管理與辦公集中於同一廠區。隨著規模擴大與國際客戶增加，原有空間逐漸難以同時承擔製造、決策、商務接待、人才招募與品牌展示。
「廠辦分離」因而成為企業升級的新選項：產線留在工業區，專注製造與物流；管理、研發、業務及決策團隊則移入城市商辦。經國河灣中心向北銜接雙北，向南串聯桃園產業聚落與桃竹苗科技廊帶，兼具產業腹地、國際交通與成熟生活機能，「中悦恆ONE」以絕佳地段優勢，回應企業主往返工廠、客戶與機場的效率需求。
▲廠辦分離需求升溫，「中悦恆ONE」卡位南崁、龜山與桃園產業腹地。
中悦領軍 由單棟商辦走向複合開發
中悦以國際河灣開發經驗為參考，將經國河灣中心規劃為結合商辦、住宅、餐飲及生活服務的複合型聚落。目前區內已有「中悦商貿中心」，後續並布局「中悦時代廣場」、「悦GARDEN」等商辦與住宅產品，逐步形成支援企業營運、商務往來與員工生活的服務網絡，共享商務效率與資源。
位於經國路、有恆路口的「中悦恆ONE」，規劃地上20層、地下4層，辦公空間由72坪至511坪，可因應不同企業規模與組織配置。全案全新完工，企業可直接檢視實際空間，降低等待時間與進駐的不確定性。從彈性坪數、企業門面到即刻進駐，完整回應企業總部升級的空間配置與營運效率需求。
▲「中悦恆ONE」導入LEED規格，從營運空間回應企業永續轉型。
LEED認證 成為企業總部新門檻
面對國際供應鏈對ESG的要求，「中悦恆ONE」導入LEED商辦規格，並配置多功能會議室、健身房。企業總部不再只是辦公座位，而是承接決策、協作、人才與品牌形象的經營平台。
「中悦恆ONE」落成，代表經國河灣中心正式由開發藍圖走向企業進駐。隨著商辦、住宅與生活機能陸續到位，這座承接廠辦分離與總部升級的新興聚落，正重新劃定桃園企業總部版圖，成為桃園產業升級的重要支點。
中悦建設機構【恆ONE】
中悦銷售總部：桃園市桃園區經國路883號
禮賓專線：(03)315-1313
