利赫營造進駐栢TOWER　搶先布局新莊企業總部新聚落

利赫營造總經理于衍錕進駐中悦「栢TOWER」設立企業總部，展現邁向下一階段的企圖心，特別委託專業模型團隊打造150工地實景模型，呈現服務項目與專業實力。

整合傳播企劃製作

中悦建設提供

2026-11-06 11:00

+A -A

加入收藏

企業選擇總部，不只是挑一間辦公室據點，更是為下一階段的發展預作布局。隨著新莊副都心持續發展，企業對辦公空間的需求，從坪數與交通延伸至建築品質、空間效率及員工體驗。深耕營造業四十年的利赫營造總經理于衍錕，在創業第五年購入中悦「栢TOWER」作為企業總部，從建築規劃、共享公設到周邊環境，展現企業主對總部選址的前瞻眼光。

企業總部的選址，牽動的不只是日常營運，也關係到企業形象、人才留任與未來發展。對中小企業而言，購置辦公室是一項長期投資，如何兼顧空間效率、建築品質與區域前景，更是重要課題。

從桃園起家的中悦建設機構，長期以豪宅與商辦產品累積市場經驗與口碑，近年更將版圖布局延伸至新莊副都心。位於新莊副都心的「栢TOWER」，以純商辦規劃聚焦辦公需求，搭配鋼構建築及十二米大跨距無柱設計，減少柱位對格局的限制，讓企業能依部門配置與工作流程彈性規劃空間。

中悦「栢TOWER」規劃共享會議室，讓進駐企業不必額外占用辦公坪數設置會議空間，即可滿足日常會議與商務交流需求，提升空間運用效率。

除了室內規劃，建築對面即是國家電影及視聽文化中心，周邊還有公園綠地與開闊視野，兼顧商務機能與環境品質，也為辦公空間保留難得的永久棟距。大樓三樓設有交誼廳、會議空間、健身房、瑜伽教室與淋浴設施，讓企業不必將所有機能都納入自有辦公室，也能透過共享空間，滿足會議與員工休閒的需求。

工程專業嚴選總部
空間效率成關鍵

「中悦鼓勵我們多利用公設，不一定什麼都要放在自己的辦公室裡。」利赫營造總經理于衍錕表示，善用大樓的共享會議空間，可省下原本規劃會議室的坪數，將室內空間留給更直接的工作需求；健身與淋浴設施，也讓員工在工作之餘有機會運動紓壓轉換情緒，保持身心健康。

身為營造業老將，于衍錕挑選辦公室，比一般企業主更重視建築結構與實際使用需求。過去利赫營造在新莊的辦公室位於住商混合大樓，住宅空間的柱位、管線配置與格局，未必符合辦公需求。也由於辦公空間不盡理想，在員工招募方面讓應聘者覺得沒有信心，因此無法吸納優秀人才。隨著公司逐步成長，原本二十多坪的辦公室已難以充分承接營運需求，這次決定自購總部，他便將辦公空間的實用性、規劃彈性與人才磁吸效應列為重要條件。

「我們直接鎖定『栢TOWER』，就是希望辦公空間能符合公司的實際需求。」于衍錕從工地基層做起，投入基礎工程約四十年，專注於連續壁工程與營造管理，靠著施工品質、安全與效率累積實力。創業第五年，利赫營造營收已達約四億元，團隊也持續成長，他購入室內約五十五坪、設有陽台的「栢TOWER」作為公司長期發展的據點，讓辦公環境能跟上企業規模與工作需求的變化。

除了眼前的使用需求，于衍錕也將目光放在更長遠的區域發展。「人會移動，聚落也會移動。」他觀察，隨著鄰近塭仔圳重劃區的開發推進，建商與企業陸續進場，未來產業、人口與商業機能有望進一步匯聚。在他看來，企業選擇總部所在地，不能只看眼前的交通與機能，更要思考未來二、三十年的發展空間。

除了辦公機能，中悦「栢TOWER」設有健身房，讓員工在工作之餘能適度運動、調整身心，將健康與休閒融入日常，打造更貼近現代企業需求的辦公環境。

兼顧員工福祉與永續
布局企業長期優勢

今年六月搬進「栢TOWER」，于衍錕也將員工健康與工作環境納入考量。辦公室裝修時，他特別選用無藍光燈具，希望減少夜間光線對睡眠節律的干擾；大樓物業團隊的協助，也讓客戶來訪及日常使用更為便利。

面對營造業缺工、環保要求提升與工程成本增加等挑戰，他持續更新機具、改善施工方式，總部辦公室也自行購置儲能設備，希望提升能源使用效率。于衍錕強調：「企業要長久經營，不能只看短期成本，更要照顧員工、重視環境，才能建立穩定的團隊與合作關係。」

公司取名「利赫」，寄託「你好、我就好」的利他經營理念，希望在追求合理獲利的同時，也能讓員工、合作夥伴與產業共同成長。對利赫營造而言，選擇「栢TOWER」，不只是換一個更符合需求的辦公地點，而是把企業對空間、人才與未來的考量，落實在每天運作的總部之中。當企業開始思考長期發展，辦公室就不再只是工作的場所，而是承接團隊成長、提升營運效率，也為下一階段布局預留空間的重要投資。

中悦「栢TOWER」以現代感設計打造明亮大廳，透過俐落的空間線條與開闊的迎賓環境，展現商辦質感，為企業訪客留下良好的第一印象。