「反制樂透、億萬獎金，一人獨享！」最近頻頻在媒體以高額獎金號召會員入會的「鑫瑞都投資開發公司」到底在玩些什麼？以招募一萬名、每人入會費為三十二萬元的「羅盤卡」會員為目標，廣告中並強調「入會即送高雄來回佬沃機票」。到底「鑫瑞都」籌集三十二億元資金目的何在？
資深媒體人樊嘉傑是鑫瑞都董事長
在「鑫瑞都羅盤卡」的二十頁會員招募簡介，其中以多達十頁的顯著篇幅，推薦所謂的「最佳投資標的｜｜新瑞都 Zanadu Mall 大型綜合休憩中心」， 惹人注意的是，同音異字的「新瑞都投資開發公司」，曾因一九九九年扯進台肥民營利益輸送案而聲名大譟，不過這個原本預計今年開幕的大型休閒中心，卻因為財務狀況吃緊，致使新建工程一延再延。據附近居民表示，這兩年來，工程進度斷斷續續，已經很久沒有看到有工程車出入該工地了。
新瑞都股東有開發、中投 投入百億還是不夠用
儘管包括台肥、開發、中投、中影等陣容雄厚大股東助陣，「新瑞都」的計畫還是一延再延，不久前才向本國銀行聯貸七十億元，但在銀行團對投資大型遊樂區仍有高度疑慮的態度下，聯貸案至今尚未通過，因此工程開發的進步也遲緩不前。而今年新成立的「鑫瑞都」公司又向會員大幅推薦前述投資案，究竟「鑫瑞都」打算如何招募上萬名的會員，募集到會員之後又打算如何運作，而兩個公司間存在怎樣的關係，「新瑞都」的休閒區開發案是否會難產等，招募會員廣告的背後，似乎仍有許多問題待釐清。
首先，是鑫瑞都投資開發公司以發行羅盤卡。預計招募一萬名會員，入會費兩萬元，每年會費五萬元，入會之初一次繳交六年份共計三十二萬元。入會之後可受的權益包括，每年公開的高額獎金抽獎活動、直營度假村每年十天的免費住宿及一切服務，以及公司以萬名會員為單位集體購買享受的低價折扣。
鑫瑞都總經理蘇惠珍表示，所謂的「集體購買」範疇極為廣泛，包括購買一家名為「法易通」法律諮詢網的會員資格，可讓會員享受法律諮詢服務，未來並將計畫買下一家旅行社，為會員提供免費的旅遊包套服務，又如將與多家證券公司洽談半價的股票交易手續費，甚至是保證會員可以買到某些公司增資股的股份，也會提供最佳的投資資訊供會員理財。顯然，對鑫瑞都來說，新瑞都的休閒區開發案是目前市場上的「最佳投資選擇」。
新瑞都的股票是三十二萬會費的擔保品
雖然鑫瑞都是以「集結資金、選擇投資標的、產生利潤」為號召，但是蘇惠珍表示，會員所繳交的三十二萬元入會費並非繳至公司名下，而是由與公司簽有保管契約的李勝雄、魏憶龍兩位律師集中保管，公司只會每年動支該年度的會員五億元會費作為抽獎獎金、公司支出以及利潤。而且所謂的入會費，除了繳交現金三十二萬元之外，還可以新瑞都的股票為擔保過戶替代，也可以辦理年息六．九％以下的消費性貸款，月繳七千元即可入會。
從鑫瑞都目前設計的遊戲規則來看，其所著眼的怕不只是每年數億元的會費，以及從集體購買中所獲得的折扣利潤，同時也希望募集一群有投資實力的會員，在必要時集中力量，挹注某些特定的投資案，至於要選擇哪些投資案，選擇、評鑑的過程與對象就有點耐人尋味了。
以其初期所選擇「最佳投資標的」的「新瑞都」來看，就與「鑫瑞都」總經理蘇惠珍有極為密切的關係。前無黨籍高雄縣議員出身的蘇惠珍，家族的「新瑞百貨」也是持有新瑞都開發公司一五％股份的大股東，而鑫瑞都也毫不避嫌地強力推銷新瑞都投資案。
早在九二年，蘇惠珍就以新瑞百貨的名義，打算聚資買下這塊位於高雄縣湖內鄉，面積達十一公頃的土地，並在政府宣導工商綜合區開發的政策下，變更地目進行遊樂區的開發，政府雖有政策卻無施行細則，直到九六年又碰上台海飛彈危機，有五○％資金遲未到位，最後新瑞百貨以宣告破產了結此事。
九八年，黨政關係堅強的新瑞百貨又聚集包括高雄余家、中華開發在內的資金，成立新瑞都投資開發公司，九九年增資時，又運作黨政關係，讓台肥購買高達七億元的股份，並協調與新瑞都的小股東挹注資金，協助台肥當時董事長謝生富一派的勢力順利進行民營化，最後台肥此一動作被國營會指為是不以投資效益為考量、且給人交叉持股的聯想。
目前總投資金額達一六○億元的新瑞都休閒中心開發案的進度嚴重落後，雖然蘇惠珍表示，是卡在一樓的水上世界，德國的公司尚未決定設計的細節，但到底是資金調度有困難，還是真的只是卡在設計問題上，外界就不得而知了。新瑞都過去的投資案雖然問題層出不窮，但顯然蘇惠珍等人背後綿密的政商關係還是極為有用的籌碼。
蘇惠珍透露，截至目前為止，「鑫瑞都羅盤卡」銷售已達近三成。只是，資深治記者出身的董事長樊嘉傑利用過去的人脈，邀請四大黨派各一位立委，包括民進黨王幸男、國民黨林益世、台聯陳建銘及親民黨劉文雄等人，為即將在七月十五日舉辦的兩億五千萬元獎金開獎活動作見證。不過，幾位從媒體廣告中看了自己名字「上榜」的立委，只表示老朋友邀請出席活動，不便推辭，不知道自己成為廣告中的宣傳品。
這個「反制樂透」的頭獎獎金為一億元整，高額獎金誘人，但蘇惠珍也不諱言，鑫瑞都販賣的不只是諮詢、服務與機會，更被看中的其實是背後緊密連結的政商網絡，這樣大規模的集資模式到底會有怎樣的發展，值得注意。
