新瑞都的工商綜合區開發案牽涉的政商人物及弊案越滾越大，當事人蘇惠珍與中華開發董事長劉泰英的恩怨及金錢糾葛黑白莫辨；蘇惠珍說透過李明哲給劉泰英十億元，劉泰英說一個錢也沒拿，誰是誰非一時也難有定論。
據開發工銀經理方鳳山表示，開發會通過該筆貸款，係因新瑞都提供了一塊土地做擔保。據透露，該筆土地的市值高於四千萬元，開發工銀一旦設定抵押，對開發原本投資新瑞都的一．三億元也較有保障。
問題在於劉泰英日前公開宣稱，房地產價格下跌，特別是南部這幾年跌得很兇，土地價格跌得一半都不到；既然如此，對新瑞都的經營困境了然於胸的劉泰英，為什麼還要通過對新瑞都的貸款案？
此外，國民黨營的中央投資公司九十年底的財務報表顯示，該公司投資的新瑞都開發近八百萬股，已全數提列損失，認賠了事。但中華開發帳列的一．三億元新瑞都持股，並未提列損失，從會計的穩健原則來看，開發的作風實在大膽，也讓人對劉泰英與蘇惠珍之間的金錢糾葛，有了更進一步的聯想！
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