選舉熱當前財務危機擺一邊 P.74

萬蓓琳

11月17日，9萬考生進考場，他們都在奪取一張最值錢的證照你知道五大金控需要什麼樣的理專嗎？鄭弘儀、何麗玲、蔣雅淇如何挑選理財專員掌管十億元資產的超級理專邱玉清現身說法一個理財專員之死：舊時代理專與客戶間的愛恨情仇

2002-11-14 16:42

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在許多場候選人的造勢晚會，都可以看到台北市議員候選人陳政忠、陳進棋為了尋求連任，聲嘶力竭的模樣。

政壇上財務出現危機的人不少，財產遭法拍的情況也時有所聞。以台北市議員陳政忠來說，民國八十七年間，因宏福集團旗下的宏福票券資金出現二十億元缺口，連帶引發宏福建設財務問題，陳政忠也在九十年七月，以侵占、詐欺、背信等罪嫌被台北地檢署具體求刑十五年，陳政忠與宏福建設名下，至今還有四筆不動產在法拍程序中。帳面上的財務雖然頻出問題，陳政忠今年還是打算繼續尋求市議員連任。

翻查法院的法拍紀錄，像現任台北市議員陳進棋一般，家族成員與個人名下事業出現高達一百多筆的法拍不動產，在政治圈可算是「法拍第一人」。

陳進棋與陳政忠算是世交，陳進棋家族在北投落葉生根將近八、九代。民國四十幾年，陳進棋的父親陳田明，因開設磁磚工廠而賺了不少錢，也因此與陳政忠之父、幸福水泥陳兩傳等人熟識，而陳兩傳的太太又是林榮三的姊姊，當時曾和幾個朋友共同投資陳兩傳的幸福建設，之後，陳田明在陳兩傳的贊助下，又另外成立田明建設，在士林、北投、三重、新莊一帶因房地產而致富，現今民權西路上的朝代戲院，就是當年田明建設蓋的房子。之後又陸續開了田上、田龍、幸鴻等建設公司。

但原先是陳進棋家族賺錢不二法門的土地，現在則成了負債的主要來源。幫陳進棋處理公司財務的表姊許金蓮就欷歔地嘆道：「賺了錢，就一直買土地，才會落得今天這種下場！」

八十年左右，因實施建物容積率政策，引發建商搶建風潮，當時陳田明也在北淡線沿線與三芝買了不少土地，包括在三芝占地兩萬多坪的社區「薪水居易」，以及淡水學府路的「淡水小城」，現在全成了套牢陳家的致命傷。

許金蓮指出，以三芝的「薪水居易」來說，七十幾年左右，房地產正熱，土地取得成本就高達十八萬元，後交由國泰建設承包的營造成本又高達六萬五千元一坪。在七十九年左右，成屋一坪還可以賣到十四萬元，到八十九年，陸續完成了三千多戶，價格卻只剩下五萬五千元；而總戶數約三百戶的「淡水小城」，土地成本更高達一坪二十八萬元，時局好的時候，可以賣到一坪二十三萬元，現在則掉到一坪八萬元都還有行無市。

六年前，陳田明過世後，家中的建築事業才由原本經營餐廳的陳進棋扛下，到八十七年左右，高達十一億元的銀行債務壓得陳家喘不過氣，光是利息一個月就要七千萬元，賣不掉的房子從八十九年開始陸續被法拍，包括陳進棋本人及他擔任董事長的田明、田上等建設公司，其母陳李春子與其弟陳進坪名下，共計有一○四筆法拍不動產。

陳家目前還在努力攤還債務中，許金蓮透露，原來的債務已經陸續處理掉兩、三億元，而今年陳進棋再次參選，則是由家族其他成員共同出錢出力，其中還有不少陳田明生前的老客戶等義務贊助，以陳氏家族的實力來說，經費不成問題。