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選舉熱當前 財務危機擺一邊 P.74

選舉熱當前 財務危機擺一邊 P.74

在許多場候選人的造勢晚會,都可以看到台北市議員候選人陳政忠、陳進棋為了尋求連任,聲嘶力竭的模樣。

政壇上財務出現危機的人不少,財產遭法拍的情況也時有所聞。以台北市議員陳政忠來說,民國八十七年間,因宏福集團旗下的宏福票券資金出現二十億元缺口,連帶引發宏福建設財務問題,陳政忠也在九十年七月,以侵占、詐欺、背信等罪嫌被台北地檢署具體求刑十五年,陳政忠與宏福建設名下,至今還有四筆不動產在法拍程序中。帳面上的財務雖然頻出問題,陳政忠今年還是打算繼續尋求市議員連任。

翻查法院的法拍紀錄,像現任台北市議員陳進棋一般,家族成員與個人名下事業出現高達一百多筆的法拍不動產,在政治圈可算是「法拍第一人」。

陳進棋與陳政忠算是世交,陳進棋家族在北投落葉生根將近八、九代。民國四十幾年,陳進棋的父親陳田明,因開設磁磚工廠而賺了不少錢,也因此與陳政忠之父、幸福水泥陳兩傳等人熟識,而陳兩傳的太太又是林榮三的姊姊,當時曾和幾個朋友共同投資陳兩傳的幸福建設,之後,陳田明在陳兩傳的贊助下,又另外成立田明建設,在士林、北投、三重、新莊一帶因房地產而致富,現今民權西路上的朝代戲院,就是當年田明建設蓋的房子。之後又陸續開了田上、田龍、幸鴻等建設公司。

但原先是陳進棋家族賺錢不二法門的土地,現在則成了負債的主要來源。幫陳進棋處理公司財務的表姊許金蓮就欷歔地嘆道:「賺了錢,就一直買土地,才會落得今天這種下場!」

八十年左右,因實施建物容積率政策,引發建商搶建風潮,當時陳田明也在北淡線沿線與三芝買了不少土地,包括在三芝占地兩萬多坪的社區「薪水居易」,以及淡水學府路的「淡水小城」,現在全成了套牢陳家的致命傷。

許金蓮指出,以三芝的「薪水居易」來說,七十幾年左右,房地產正熱,土地取得成本就高達十八萬元,後交由國泰建設承包的營造成本又高達六萬五千元一坪。在七十九年左右,成屋一坪還可以賣到十四萬元,到八十九年,陸續完成了三千多戶,價格卻只剩下五萬五千元;而總戶數約三百戶的「淡水小城」,土地成本更高達一坪二十八萬元,時局好的時候,可以賣到一坪二十三萬元,現在則掉到一坪八萬元都還有行無市。

六年前,陳田明過世後,家中的建築事業才由原本經營餐廳的陳進棋扛下,到八十七年左右,高達十一億元的銀行債務壓得陳家喘不過氣,光是利息一個月就要七千萬元,賣不掉的房子從八十九年開始陸續被法拍,包括陳進棋本人及他擔任董事長的田明、田上等建設公司,其母陳李春子與其弟陳進坪名下,共計有一○四筆法拍不動產。

陳家目前還在努力攤還債務中,許金蓮透露,原來的債務已經陸續處理掉兩、三億元,而今年陳進棋再次參選,則是由家族其他成員共同出錢出力,其中還有不少陳田明生前的老客戶等義務贊助,以陳氏家族的實力來說,經費不成問題。

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