立隆電子董事長吳德銓最近可說是喜上眉梢，除了鋁質電容器景氣觸底反彈，固態電容器等熱門的新產品也開始對營運有所貢獻。最重要的是，除了本業好轉以外，連多年前購置的土地都有不少獲利。
吳德銓說，立隆位於台中市文心路與北屯路精華地段的商業區大樓以及霧峰工業區內土地，受惠於中部房地產大漲，潛在價值增色不少。其中，文心廠購置於民國七十五年，到了八十四年雖然又做過一次重估，但由於這座廠房就位於台中第一條捷運的太原站門口，讓資產價值又再翻了一番。
至於占地三千三百坪的霧峰廠雖然才購置五年，不過，由於是霧峰工業區內最大的廠區，加上地理位置在二高交流道附近相當方便。據估計，土地價值購置以來至少漲了五成以上，立隆文心廠價值應在六千萬元以上，霧峰廠則有一．五億元的行情，扣除原始購置成本後，兩廠的獲利對每股獲利貢獻可達○．五元以上，對立隆算是不無小補。
實際上，民國五十五年就在台中一中附近開設補習班的吳德銓，早在一中商圈附近購置不少房地產，現在除了兩棟大樓還供補習班自用以外，部分位於一中街的店面還有可觀的租金收入。難怪，身兼立隆以及上櫃電子公司立敦董事長的吳德銓，還被戲稱為資產股呢！
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